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5605 E Sprague Ave
Spokane, WA 99212
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional fully leased investment opportunity positioned as an outparcel to Costco, offering strong visibility and traffic counts along Sprague Avenue. The property is anchored by a complementary mix of national and regional tenants, including Dollar Tree, Boot Barn, and Aslin Finch, providing stable income and long-term appeal.
The site also offers future upside with the potential to develop an additional pad fronting Sprague Avenue, enhancing value through expansion or redevelopment. Strategically located within a high-demand retail corridor, this asset presents an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow with built-in growth potential.
The site also offers future upside with the potential to develop an additional pad fronting Sprague Avenue, enhancing value through expansion or redevelopment. Strategically located within a high-demand retail corridor, this asset presents an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow with built-in growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
38 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
11 632 165 $ CAD
Prix par pi²
305,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
761 632 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
4,25 AC
Zonage
RC
Stationnement
214 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
268’ sur E Sprague
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35144.9099 | Évaluation des bâtiments | 7 501 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 014 472 $ CAD | Évaluation totale | 9 515 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35144.9099
Évaluation du terrain
2 014 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 501 515 $ CAD
Évaluation totale
9 515 987 $ CAD
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