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One Premier Plaza 5605 Glenridge Dr NE 2 002–35 387 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Atlanta, GA 30342



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FAITS SAILLANTS
- Sécurité de l'accès contrôlé par clé de carte
- Direct access to GA-400 and I-285 for optimal connectivity
- Covered parking and walkable amenities on a landscaped campus
- Lavage de voitures, services de détail.
- On-site café, conferencing facilities, and management team
- Surrounded by top dining options and retail conveniences
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 325 | 4 150 pi² | Négociable | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 193 589 $ CAD/an 16 132 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 3 414 pi² | Négociable | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 159 256 $ CAD/an 13 271 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 6 318 pi² | Négociable | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 294 722 $ CAD/an 24 560 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 690 | 3 016 pi² | 5 ans | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 140 690 $ CAD/an 11 724 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 14 357 pi² | Négociable | 48,02 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 689 423 $ CAD/an 57 452 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 10e étage, ste 1050 | 2 130 pi² | Négociable | 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 99 360 $ CAD/an 8 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 10e étage, ste 1100 | 2 002 pi² | Négociable | 48,02 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 96 136 $ CAD/an 8 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 4 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 193 589 $ CAD/an 16 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 3 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 159 256 $ CAD/an 13 271 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 6 318 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 294 722 $ CAD/an 24 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 690
| Taille |
| 3 016 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 140 690 $ CAD/an 11 724 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 14 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,02 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 689 423 $ CAD/an 57 452 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 2 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,65 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 99 360 $ CAD/an 8 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, ste 1100
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,02 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 96 136 $ CAD/an 8 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 325
| Taille | 4 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
3e étage, ste 375
| Taille | 3 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
6e étage, ste 670
| Taille | 6 318 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 690
| Taille | 3 016 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 46,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
10e étage, ste 1010
| Taille | 14 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
10e étage, ste 1050
| Taille | 2 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
10e étage, ste 1100
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'accès, les commodités et la facilité de marche au Premier Plaza, deux immeubles de bureaux de classe A situés dans le sous-marché Central Perimeter d'Atlanta, totalisant 316 000 pi2. Situé sur un campus de 7 acres, le Premier Plaza offre un vaste parking couvert, récemment rénové, de vastes halls avec des sièges dans les espaces communs et des équipements de première classe. Un emplacement imbattable avec de multiples points d'accès à l'I-285 et au GA-400 permet aux locataires de naviguer rapidement dans le sous-marché Central Perimeter et vers d'autres parties de la ville. Commodités : Les rénovations récentes à Premier Plaza comprennent une signalisation améliorée et une meilleure orientation à travers la terrasse de stationnement couverte, des halls modernisés avec accès wifi et sièges communs, une cour extérieure avec ping pong, jeux et grillades, un centre de conditionnement physique moderne équipé de vélos Peloton et une nouvelle salle de conférence à la disposition des locataires des deux immeubles. Un café sur place et une équipe de gestion sur place offrent un service et une commodité de premier ordre. Lieu : Le Premier Plaza bénéficie d'un emplacement central et bénéficie d'un accès supérieur au GA-400 et à l'I-285, ce qui vous permet de vous déplacer facilement et de prendre rapidement des trajets dans le sous-marché Central Perimeter et vers la ville au-delà. Le campus est également accessible à pied, avec plusieurs restaurants rapides et décontractés de l'autre côté de la rue, dont les favoris des locataires Qdoba Mexican Grille, le Taziki's Mediterranean Café, Firehouse Subains et Da Vinci's Donuts.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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One Premier Plaza | 5605 Glenridge Dr NE
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