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CVS 5606 Post Oak Blvd 13 116 pi² Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33544 6 707 117 $ CAD (511,37 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities - The lease is absolute triple net, with all expenses, including taxes, insurance, and main
- Strategic Location in a High-Growth Market- Located in Wesley Chapel, one of the fastest-growing suburbs in the Tampa MSA, the property benefits from
- Strong Corporate Tenant – The lease is backed by a corporate guarantee, CVS Pharmacy, providing investors with long-term income security
- Attractive Rental Increases- The lease includes 10% rental increases at the beginning of each 5-year renewal option period, offering built-in income g
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High Performing Long Term NNN CVS Investment Property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
6 707 117 $ CAD
Prix par pi²
511,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
435 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
C2 - C-2 (Commercial Général)
Stationnement
70 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-26-19-0000-00400-0080 | Évaluation des bâtiments | 1 677 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 400 754 $ CAD | Évaluation totale | 3 078 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-26-19-0000-00400-0080
Évaluation du terrain
1 400 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 677 328 $ CAD
Évaluation totale
3 078 082 $ CAD
CONTACTS
-
Jay Gomez -
Kyle Kaye -
Arthur Flores -
James Kaye -
Jack Beritzhoff -
James Garner -
CBRE, Inc.
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Présenté par
CVS | 5606 Post Oak Blvd
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