Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5606 S Figueroa St 16 Unité Immeuble d’appartements 2 604 026 $ CAD (162 752 $ CAD/Unité) 6,83% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Separately Metered for Gas & Electricity
- Recently Painted Exterior Facade
- Priced Well Below Replacement Cost
- Value-Add: 32% Rental Upside
- Driving Distance to BMO Stadium
Résumé de l'annonce
5606 S Figueroa Street is a 16-unit apartment separately metered for gas and electricity in the South Los Angeles neighborhood of Los Angeles. Numerous capital improvements have been completed at the building over the years including a newly painted exterior facade, interior common area hallways and multiple interior unit improvements. The opportunity consists of thirteen (13) studio units and three (3) two-bedroom units. There is still approximately 32% rental upside that can be achieved as the units turnover.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
319 212 $
|
35,12 $
|
| Autres revenus |
1 168 $
|
0,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 576 $
|
1,05 $
|
| Revenu brut effectif |
310 804 $
|
34,19 $
|
| Taxes |
31 248 $
|
3,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
101 561 $
|
11,17 $
|
| Total des dépenses |
132 809 $
|
14,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
177 995 $
|
19,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 319 212 $ |
| Annuel par pi² | 35,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 168 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 576 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 310 804 $ |
| Annuel par pi² | 34,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 248 $ |
| Annuel par pi² | 3,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 561 $ |
| Annuel par pi² | 11,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 809 $ |
| Annuel par pi² | 14,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 177 995 $ |
| Annuel par pi² | 19,58 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 604 026 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 162 752 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Taille du bâtiment | 9 090 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.16 | Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C2, Los Angeles | ||
| Prix | 2 604 026 $ CAD |
| Prix par unité | 162 752 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.16 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 9 090 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | C2, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | 1 498 $ CAD | 550 |
| 2+1 | 3 | 2 378 $ CAD | 575 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5001-036-003 | Évaluation totale | 2 347 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 950 052 $ CAD | Impôts annuels | 31 248 $ CAD (3,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 397 135 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5001-036-003
Évaluation du terrain
950 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 397 135 $ CAD
Évaluation totale
2 347 186 $ CAD
Impôts annuels
31 248 $ CAD (3,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5606 S Figueroa St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.