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5607-5611 S Flores St 2 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78214 896 935 $ CAD (439,67 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Daul-Use Asset on One Plat
Commercial structure plus Sing-Family Dwelling on a unified tract creates a layered income potential and repositioning upside
C-3NA Zoning (City of San Antonio)
Broad commercial entitlement allowing retail, office, and service-based uses. SFD conversion potential subject to municipal approval.
Value-Add Conversion Opportunity
SFD can potentially be converted to office or retail use, unlocking high revenue per square foot versus traditional residential rental.
Income Diversification Strategy
Operate as:
Multi-tenant retail + residential rental
Full commercial conversion
Owner-occupant office with supplemental lease income
High Visibility Corridor
Located along S. Flores with proximity to major intersections and established commercial traffic patterns
Ample On-Site Parking
Large lot supports tenant and customer parking needs without dependency on street parking
Long-Term Land Play
0.558-acre footprint in a growing South San Antonio corridor support redevelopment optionality.
Commercial structure plus Sing-Family Dwelling on a unified tract creates a layered income potential and repositioning upside
C-3NA Zoning (City of San Antonio)
Broad commercial entitlement allowing retail, office, and service-based uses. SFD conversion potential subject to municipal approval.
Value-Add Conversion Opportunity
SFD can potentially be converted to office or retail use, unlocking high revenue per square foot versus traditional residential rental.
Income Diversification Strategy
Operate as:
Multi-tenant retail + residential rental
Full commercial conversion
Owner-occupant office with supplemental lease income
High Visibility Corridor
Located along S. Flores with proximity to major intersections and established commercial traffic patterns
Ample On-Site Parking
Large lot supports tenant and customer parking needs without dependency on street parking
Long-Term Land Play
0.558-acre footprint in a growing South San Antonio corridor support redevelopment optionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
896 935 $ CAD
Prix par pi²
439,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C-3 NA - Commercial Non-Alcoholic Sales
Stationnement
20 places (9,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur Flores St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07808-000-0016 | Évaluation des bâtiments | 151 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 820 $ CAD | Évaluation totale | 589 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07808-000-0016
Évaluation du terrain
437 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 387 $ CAD
Évaluation totale
589 207 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5607-5611 S Flores St
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