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Heartland Dental 56074 Van Dyke Ave 4 370 pi² Bureau Immeuble Shelby Township, MI 48316 4 815 076 $ CAD (1 101,85 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
- La population et les ménages devraient augmenter de 2 à 3 % pour cent dans les régions avoisinantes au cours des cinq prochaines années
- Un corridor de vente au détail dense entouré de locataires nationaux : Target, Home Depot, Kroger, Meijer, McDonald's, et plus
- 127 856 résidents dans un rayon de cinq milles dans la MSA de Detroit
- Façades le long de l'avenue Van Dyke (plus de 23 050 voitures par jour)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, dans l'Illinois. Il offre du soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, comme la dotation, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien des technologies de l'information. Heartland Dental vise à avoir un impact positif sur la dentisterie dans le but d'offrir aux dentistes la liberté de se concentrer sur leur métier. Cette culture est soutenue par la formation continue et le perfectionnement continu du leadership à tous les niveaux de l'organisation.
Heartland Dental compte plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus et plus de 2 400 médecins soutenus dans 38 États. Ils sont capables de se différencier de la concurrence pour devenir ce qu'ils sont aujourd'hui. Ils fournissent aux dentistes, aux hygiénistes et aux membres de l'équipe non clinique un soutien administratif et opérationnel non clinique de calibre mondial pour les aider à atteindre une croissance professionnelle et financière durable.
Situé dans l'ouest du comté de Macomb, à 20 milles au nord de Détroit et à huit milles à l'ouest de Anchor Bay, le canton de Shelby compte environ 75 000 résidents. Le canton abrite 1 200 acres de parcs, le parc métropolitain Stony Creek de 4 000 acres et le Macomb Orchard Trail, un sentier pédestre et cyclable de 24 milles. Le canton de Shelby abrite également plusieurs quartiers d'affaires dynamiques qui offrent différentes options de développement commercial et industriel avec un accès facile à l'infrastructure de premier ordre du canton ainsi qu'à ses quartiers résidentiels aisés.
Heartland Dental compte plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus et plus de 2 400 médecins soutenus dans 38 États. Ils sont capables de se différencier de la concurrence pour devenir ce qu'ils sont aujourd'hui. Ils fournissent aux dentistes, aux hygiénistes et aux membres de l'équipe non clinique un soutien administratif et opérationnel non clinique de calibre mondial pour les aider à atteindre une croissance professionnelle et financière durable.
Situé dans l'ouest du comté de Macomb, à 20 milles au nord de Détroit et à huit milles à l'ouest de Anchor Bay, le canton de Shelby compte environ 75 000 résidents. Le canton abrite 1 200 acres de parcs, le parc métropolitain Stony Creek de 4 000 acres et le Macomb Orchard Trail, un sentier pédestre et cyclable de 24 milles. Le canton de Shelby abrite également plusieurs quartiers d'affaires dynamiques qui offrent différentes options de développement commercial et industriel avec un accès facile à l'infrastructure de premier ordre du canton ainsi qu'à ses quartiers résidentiels aisés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 815 076 $ CAD
Prix par pi²
1 101,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
264 829 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 370 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C-1 - Quartier à Zonage Commercial
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-07-03-153-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 815 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-07-03-153-012
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
815 505 $ CAD
CONTACTS
-
Alex Frankel -
Zack House -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Paul Kerber -
Marcus & Millichap
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Heartland Dental | 56074 Van Dyke Ave
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