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Tinger Federal Credit Union 5608 Aspen Ave 5 230 pi² Commerce de détail Immeuble Broken Arrow, OK 74011 3 598 400 $ CAD (688,03 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend | Strong Tenant | Scheduled Rental Increases | Drive-Thru Equipped
- A Part of a Newly Developed Center | High Traffic Counts Dense Retail Corridor | Excellent Visibility
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Newly executed 20-year lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• Tinker Federal Credit Union is the largest credit union in Oklahoma, serving over 470,000 members with approximately $6.1 billion in assets, demonstrating strong financial stability
• The site features multiple drive-thrus, providing convenience and efficient service for customers
• The lease features 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• Tinker Federal Credit Union is the largest credit union in Oklahoma, serving over 470,000 members with approximately $6.1 billion in assets, demonstrating strong financial stability
• The site features multiple drive-thrus, providing convenience and efficient service for customers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 230 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 598 400 $ CAD
Prix par pi²
688,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
179 920 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
CH - Commercial Heavy
Stationnement
22 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tinger Federal Credit Union | 5608 Aspen Ave
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