5608 Highway 75 S - Former Moorhead Marine Immeuble de 89 980 pi² • Spécialité • À vendre 4 634 356 $ CAD • Moorhead, MN 56560

Cette propriété industrielle unique offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d'applications commerciales. Avec sept bâtiments totaux d'une superficie combinée de 83 000 pieds carrés sur un vaste terrain de 11,64 acres, la propriété est idéale pour les opérations de salle d'exposition, les services d'appel à volonté, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage importants.
Principales caractéristiques de la propriété
- Salle d'exposition : Un espace de 20 000 pieds carrés avec chauffage au sol, offrant un environnement confortable pour une utilisation commerciale ou opérationnelle toute l'année.
-Granges aux pôles Nord et Sud : Deux structures d'entreposage frigorifique de 12 000 pieds carrés avec planchers non finis, parfaites pour des solutions de stockage économiques ou des espaces à usage flexible.
- Hangars à faible dégagement : Quatre bâtiments totalisant 39 000 pieds carrés d'espace d'entreposage frigorifique, tous équipés de planchers en béton pour une durabilité et une utilisation à long terme.
-Installations extérieures : Cour clôturée et aires d'entreposage extérieures sécurisées, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules, l'équipement ou les matériaux en vrac.
-Édifice Ouest équipé des services publics : Installation motorisée prête à accueillir de l'équipement opérationnel ou de la machinerie.
Détails de construction : Le bâtiment principal a été construit en 2004, offrant une infrastructure moderne et fiable adaptée à une variété d'opérations commerciales.
Zonage : La propriété est zonée commerciale, ce qui permet de multiples utilisations commerciales.
Accessibilité : Situé le long de l'autoroute 75, l'établissement offre une excellente connectivité, se trouvant à seulement 2,8 milles de l'I-94 et offrant un excellent accès aux principales voies de camionnage, y compris l'I-29. Cet emplacement en fait un carrefour logistique idéal pour les opérations de distribution et de transport.
Terres supplémentaires et potentiel : Les vastes terrains excédentaires entourant la propriété offrent des possibilités de développement futur ou d'entreposage extérieur supplémentaire. Que vous agrandissiez votre entreprise existante ou que vous démarriez une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour répondre à vos besoins.
Entreprises et commodités à proximité : Les entreprises voisines comprennent le Bluestem Center for the Arts et South Moorhead Storage, ce qui améliore davantage la stratégie de la propriété
emplacement.
Possibilités d'investissement : Avec ses bâtiments diversifiés, son vaste terrain et son emplacement privilégié, cette propriété est évaluée à un prix concurrentiel de 3 500 000$, offrant une offre importante
potentiel de croissance et de personnalisation.