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McAlister's Deli - Hiram GA 5608 Wendy Bagwell Pky 3 726 pi² Commerce de détail Immeuble Hiram, GA 30141 4 195 148 $ CAD (1 125,91 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • The tenant currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- • McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
- • The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 726 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 195 148 $ CAD
Prix par pi²
1 125,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
262 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
GC - Commerciale
Stationnement
72 places (19,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
149’ sur Wendy Bagwell Parkway
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176.2.3.026.0000 | Évaluation des bâtiments | 445 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 544 $ CAD | Évaluation totale | 755 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176.2.3.026.0000
Évaluation du terrain
310 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 318 $ CAD
Évaluation totale
755 862 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
McAlister's Deli - Hiram GA | 5608 Wendy Bagwell Pky
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