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Sunset Plaza 5609-5615 Sunset Blvd 1 801–9 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 755 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5609-5615 W Sunset Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 156 pi² d’espace adjacent.
5609-5615 W Sunset Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 156 pi² d’espace adjacent.
5609-5615 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 101
End-Cap Drive Thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 156 pi² d’espace adjacent.
- End-Cap Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 420
- National
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 263
- International
- LA Laundry House
- Lessive
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 420 | National |
| Burger King | Restauration rapide | 8 263 | International |
| LA Laundry House | Lessive | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement de choix à East Hollywood/Los Feliz/Silverlake • Situé sur Sunset Blvd, en face de Home Depot et du nouveau Target récemment construit. Whole Foods a annoncé l'ouverture d'un magasin de 60 000 pi² au coin nord-est de Sunset & Western en 2026. • À proximité immédiate de la Hollywood Freeway (101) avec une rampe d'accès/ sortie sur Sunset Blvd. • Population résidentielle massive : 75 550 habitants dans un rayon de 1 mile et 203 920 dans un rayon de 2 miles. • Forte population active en journée : 22 621 personnes dans un rayon de 1 mile et 82 084 dans un rayon de 2 miles. • Opportunité de louer l'actuel Burger King de 1 800 pi² avec service au volant lorsque le bail expirera. • Possibilité de combiner des espaces pour un service au volant plus grand. • Autres espaces disponibles avec baux à court terme : 3 755 pi² et 3 600 pi². • À proximité du centre médical Kaiser Permanente, de Netflix, des studios Sunset Bronson et du Emerson College. • Grand panneau pylon multi-locataires. • Grand stationnement. • Zonage C2-1 permettant une large gamme d'utilisations.
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Plaza | 5609-5615 Sunset Blvd
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