Votre courriel a été envoyé.
Lumberyard Creative on South Congress 5609 S Congress Ave 865 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Designed by Chioco Design
- Corrugated metal & brick exterior
- Monument Signage (to be built)
- Built by Texas Construction Company
- Onsite surface parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 865 pi² | 1-5 ans | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 33 792 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Unit 200 is a front unit, with windows on two walls. Bright open space with ample natural light & exposed trusses. Ideal for use as office, retail, creative studio or gallery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Front unit w/ open floor plan & individual entry
- Sealed concrete floors
- Exposed trusses & recessed lighting
- Private bathroom
- Onsite parking w/ 2 assigned spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LUMBERYARD CREATIVE ON SOUTH CONGRESS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Neighbors Dog Park & Coffee Shop
- Services
- -
- -
- Texas Construction Co
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Neighbors Dog Park & Coffee Shop | Services | - | - |
| Texas Construction Co | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 865 pi² | Superficie commerciale brute | 7 286 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 286 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lumberyard Creative, a site once home to aging lumber bins, has been reimagined into a distinctive commercial destination featuring office and retail spaces. The design pays tribute to the property’s industrial past while supporting modern creative and professional uses. The exterior blends corrugated metal and brick, striking a balance between durability and heritage. Inside, you’ll find sealed concrete floors, exposed trusses, and abundant natural light, creating an inviting and flexible environment. Designed by Chioco Design and built by Texas Construction Company, Lumberyard Creative is home to Texas Construction Company and Neighbors Dog Park & Coffee Shop.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lumberyard Creative on South Congress | 5609 S Congress Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.