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Scitico Plaza 561-585 Hazard Ave 1 200–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de 5 200 SF disponible
- Grand stationnement pavé, Grand stationnement pour les clients
- Nombre de véhicules : 12 939 véhicules par jour
- Situé à Busy Shopping Plaza with Family Dollar, New Healthtrax Gym, McDonald's, Lavage de voitures, Laverie et Barber Shop
- Situé sur la route achalandée 190, à 4 milles du 1-91 et d'autres grands détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 21 776 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 29 035 $ CAD/an 2 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
585 Hazard Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
585 Hazard Ave - 1er étage
Former Martial Arts, open floorplan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : 5 200 pieds carrés pour le commerce de détail et 1 200 pieds carrés d'anciens espaces de salon/commerce à louer à Scitico Plaza, un grand centre commercial situé sur la route 190 très fréquentée, à seulement 4 milles à l'est de l'I-91. Cette propriété est ancrée par Family Dollar et le nouveau centre de remise en forme Healthtrax, ainsi que McDonalds, un studio de danse, un lave-auto, une laverie automatique et plus encore. L'esplanade bénéficie d'une façade d'environ 500 pieds le long de la route 190 (avenue Hazard) offre une visibilité exceptionnelle et constitue une excellente occasion d'établir un emplacement commercial prospère avec un grand nombre de places de stationnement, une forte combinaison de locataires et des données démographiques attrayantes.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Scitico Plaza | 561-585 Hazard Ave
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