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561 8th St 16 604 pi² Industriel Immeuble Niagara Falls, NY 14301 420 298 $ CAD (25,31 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Close to the Canadian border and downtown

Offstreet parking

Résumé de l'annonce

Are you looking for a building(s) zoned R3-C located approximately a mile from the Canadian border and downtown Niagara Falls? We have over 16,600 sq ft of space available (excluding the basement) spread across three interconnected buildings. The layout offers flexibility for hosting multiple entities or tenants. The property features a loading dock, 2 overhead doors, high ceilings, more than 10 offices on the second floor, and parking space for over 20 cars. Utilities are not active, and the property is being sold as is.
Copy & Paste https://view.ricoh360.com/26fbf545-bf97-4e25-a5b7-9fbe4d165490

Faits sur la propriété

Prix	420 298 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 604 pi²
Prix par pi²	25,31 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1930
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,26/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex) Bureau résidentiel (bureau)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,53 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3-C - Commerciale

Prix	420 298 $ CAD
Prix par pi²	25,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Aire du bâtiment louable	16 604 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1930
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,26/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3-C - Commerciale