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561 Fairview Ave - 561 Fairview 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 553 860 $ CAD à un 5,61% taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- Amazing location, easy to rent and generate income
- Renovated and market ready units.
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity for owner occupied or rental income. Located in prime Ridgewood. Renovated apartments with 2 - 2Br 1 bath and 1 - 4Br 2 Bath
apartments. All free market.
apartments. All free market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 759 $
|
64,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 759 $
|
64,17 $
|
| Taxes |
12 571 $
|
4,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 881 $
|
6,60 $
|
| Total des dépenses |
30 452 $
|
11,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
143 307 $
|
52,92 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 759 $ |
| Annuel par pi² | 64,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 759 $ |
| Annuel par pi² | 64,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 571 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 881 $ |
| Annuel par pi² | 6,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 452 $ |
| Annuel par pi² | 11,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 307 $ |
| Annuel par pi² | 52,92 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03383-0004 | Évaluation totale | 63 324 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 175 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 12 571 $ CAD (4,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 52 150 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03383-0004
Évaluation du terrain
11 175 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
52 150 $ CAD (2026)
Évaluation totale
63 324 $ CAD (2026)
Impôts annuels
12 571 $ CAD (4,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
561 Fairview Ave - 561 Fairview
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