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561 N Palm Ave 3 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hemet, CA 92543 864 432 $ CAD (240,12 $ CAD/pi²) 9,16% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9.16% cap rate
- Individual entrances for each building
- Fenced yard space for secure storage or operations (25,700 SF lot with plenty of on-site parking)
- Two separate commercial buildings (Tenants willing to sign long term lease or can be delivered vacant)
- Large bay doors
- 3-Phase 440v Electrical
Résumé de l'annonce
Excellent Opportunity for Owner-User or Investor!
Well-located commercial property offering flexible use and strong income potential. The property features two separate buildings, each approximately 1,800 square feet, with individual entrances and fenced yard space, providing versatility for a variety of business operations. Situated on a generous 25,700-square-foot lot, the property includes large bay doors, ample on-site parking, 3-phase 440v electrical, and efficient layouts well-suited for light industrial, warehouse, contractor, or service-based uses. Both buildings are currently rented on a month-to-month basis, providing immediate income with an attractive 9.16% cap rate, property can be delivered vacant at close or tenants willing to sign long term lease. Ideal for an owner-user, expansion, or value-add repositioning strategy. This is a rare opportunity to acquire a flexible commercial asset with strong fundamentals, income stability, and long-term upside in a desirable location.
Well-located commercial property offering flexible use and strong income potential. The property features two separate buildings, each approximately 1,800 square feet, with individual entrances and fenced yard space, providing versatility for a variety of business operations. Situated on a generous 25,700-square-foot lot, the property includes large bay doors, ample on-site parking, 3-phase 440v electrical, and efficient layouts well-suited for light industrial, warehouse, contractor, or service-based uses. Both buildings are currently rented on a month-to-month basis, providing immediate income with an attractive 9.16% cap rate, property can be delivered vacant at close or tenants willing to sign long term lease. Ideal for an owner-user, expansion, or value-add repositioning strategy. This is a rare opportunity to acquire a flexible commercial asset with strong fundamentals, income stability, and long-term upside in a desirable location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 121 $
|
25,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 121 $
|
25,59 $
|
| Taxes |
10 037 $
|
2,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 792 $
|
0,78 $
|
| Total des dépenses |
12 829 $
|
3,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 292 $
|
22,03 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 121 $ |
| Annuel par pi² | 25,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 121 $ |
| Annuel par pi² | 25,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 037 $ |
| Annuel par pi² | 2,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 792 $ |
| Annuel par pi² | 0,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 829 $ |
| Annuel par pi² | 3,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 292 $ |
| Annuel par pi² | 22,03 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 442-030-021 | Évaluation totale | 306 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 233 $ CAD | Impôts annuels | 10 037 $ CAD (2,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 149 059 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
442-030-021
Évaluation du terrain
157 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 059 $ CAD
Évaluation totale
306 291 $ CAD
Impôts annuels
10 037 $ CAD (2,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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