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561 N Palm Ave 3 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hemet, CA 92543 890 311 $ CAD (247,31 $ CAD/pi²) 8,69% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8.69% cap rate
- Individual entrances for each building
- Fenced yard space for secure storage or operations (25,700 SF lot with plenty of on-site parking)
- Two separate commercial buildings (Can be delivered vacant)
- Large bay doors
- 3 Phase Electrical
Résumé de l'annonce
Excellent Opportunity for Owner-User or Investor!
Well-located commercial property offering flexible use and strong income potential. The property features two separate buildings, each approximately 1,800 square feet, with individual entrances and fenced yard space, providing versatility for a variety of business operations. Situated on a generous 25,700-square-foot lot, the property includes large bay doors, ample on-site parking, and efficient layouts well-suited for light industrial, warehouse, contractor, or service-based uses (buyer to verify zoning and permitted uses). Both buildings are currently rented on a month-to-month basis, providing immediate income with an attractive 8.69% cap rate, while also allowing the property to be delivered vacant at close—ideal for an owner-user, expansion, or value-add repositioning strategy. This is a rare opportunity to acquire a flexible commercial asset with strong fundamentals, income stability, and long-term upside in a desirable location.
Well-located commercial property offering flexible use and strong income potential. The property features two separate buildings, each approximately 1,800 square feet, with individual entrances and fenced yard space, providing versatility for a variety of business operations. Situated on a generous 25,700-square-foot lot, the property includes large bay doors, ample on-site parking, and efficient layouts well-suited for light industrial, warehouse, contractor, or service-based uses (buyer to verify zoning and permitted uses). Both buildings are currently rented on a month-to-month basis, providing immediate income with an attractive 8.69% cap rate, while also allowing the property to be delivered vacant at close—ideal for an owner-user, expansion, or value-add repositioning strategy. This is a rare opportunity to acquire a flexible commercial asset with strong fundamentals, income stability, and long-term upside in a desirable location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 401 $
|
25,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
90 401 $
|
25,11 $
|
| Taxes |
10 328 $
|
2,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 739 $
|
0,76 $
|
| Total des dépenses |
13 067 $
|
3,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
77 334 $
|
21,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 401 $ |
| Annuel par pi² | 25,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 401 $ |
| Annuel par pi² | 25,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 328 $ |
| Annuel par pi² | 2,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 739 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 067 $ |
| Annuel par pi² | 3,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 334 $ |
| Annuel par pi² | 21,48 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 442-030-021 | Évaluation totale | 304 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 565 $ CAD | Impôts annuels | 10 328 $ CAD (2,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 148 426 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
442-030-021
Évaluation du terrain
156 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 426 $ CAD
Évaluation totale
304 991 $ CAD
Impôts annuels
10 328 $ CAD (2,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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