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Biscayne Plaza Shopping Center 561 NE 79th St 600–3 139 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33138
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Faits saillants
- Le centre commercial Biscayne Plaza sert de carrefour communautaire, avec un excellent mélange d'épicerie, de centre de conditionnement physique, de magasins de détail et de bureaux exclusifs.
- Une façade impressionnante de 79 pieds le long de la 81st Street et une signalisation bien en vue maximisent la visibilité de 39 500 conducteurs quotidiens qui passent devant la propriété.
- Cet établissement commercial, classé Walker's Paradise, offre plusieurs commodités, dont une aire de restauration.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 308 | 600 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 14 691 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 400 | 2 539 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 65 623 $ CAD/an 5 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
521-591 NE 79th St - 2e étage - ste 308
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
521-591 NE 79th St - 2e étage - ste 400
2nd floor office space with 4 private office suites, 2 x bathrooms in the unit, elevated ceilings, and long panel windows offering excellent natural light. The space is located next to the stairs + elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 556
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 411
- National
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Guarapo Juice Bar Cafe
- Restaurant
- 1
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 355
- International
- YouFit Gyms
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 556 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 411 | National |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Guarapo Juice Bar Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 355 | International |
| YouFit Gyms | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 139 pi² | Façade | 79th |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 173 919 pi² |
| Stationnement | 1403 places | Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 139 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1403 places |
| Magasins | 53 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 79th |
| Superficie commerciale brute | 173 919 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Grocery anchored shopping center located on the busy intersection of 79th St & Biscayne. Midpoint has a high daily traffic count, ample parking, and excellent visibility.
- Aire de restauration
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Présenté par
Biscayne Plaza Shopping Center | 561 NE 79th St
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