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5610 E Hollywood Blvd 15 300 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90028 13 742 725 $ CAD (898,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along high-traffic Hollywood Boulevard in East Hollywood, enhancing visibility and exposure
- Zoned [Q]R5-2 allowing multifamily, live/work, or mixed-use development up to 33 units by right
- Transit-oriented location less than 0.5 miles from Metro Red Line; walkable to retail and amenities
- Current improvements include a functional auto body facility secured by variance and plug-and-play features
- Height limit of 75 feet with 3.0:1 FAR supports significant density and project scale
- Two permitted spray booths
Résumé de l'annonce
- Plug-n-play auto repair facility for owner-user
- 2 permitted spray booths, clarifier system, central/vacuum exhaust system, and down draft prep area
- 1 large grade level electric roll-up door, brand new roof (Q4 2024) with 10 skylights
- Grandfathered auto body variance
- Potential devleopment opportunity - zoned [Q]R5–2, this ±13,308 SF parcel offers flexible entitlements with a 75 foot height limit, strong FAR, and full AB 2097 parking relief. The site supports up to 33 units by-right, with the potential for 45+ units using State Density Bonus programs.
- 2 permitted spray booths, clarifier system, central/vacuum exhaust system, and down draft prep area
- 1 large grade level electric roll-up door, brand new roof (Q4 2024) with 10 skylights
- Grandfathered auto body variance
- Potential devleopment opportunity - zoned [Q]R5–2, this ±13,308 SF parcel offers flexible entitlements with a 75 foot height limit, strong FAR, and full AB 2097 parking relief. The site supports up to 33 units by-right, with the potential for 45+ units using State Density Bonus programs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
15 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
13 742 725 $ CAD
Prix par pi²
898,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
[Q]R5-2 - Atelier de réparation automobile existant, multifamilial, vivre/travailler, hôtel-appartement, ateliers à faible impact, logements pour aînés, logements collectifs
Façade
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Balcon
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5544-026-007 | Évaluation des bâtiments | 408 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 084 503 $ CAD | Évaluation totale | 2 493 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5544-026-007
Évaluation du terrain
2 084 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
408 970 $ CAD
Évaluation totale
2 493 474 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5610 E Hollywood Blvd
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