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Former Rite Aid 5610 Stockton Blvd 16 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95824
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FAITS SAILLANTS
- Ancien Rite Aid
- Le toit a été remplacé il y a 5 ans
- Comprend un bureau de sécurité privé
- Promenade couverte traversant la voie et quai de chargement
- Comporte une glacière, une salle de pharmacie avec équipement
- Situé sur un corridor principal est-ouest traversant South Sacramento
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 461 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5610 Stockton Blvd - 1er étage
Former Rite-Aide Has cooler, pharmacy room w/equipment. Covered drive through lane, and loading dock. Includes private security office. Roof was replaced just over 5 years ago. Located on a primary east-west corridor through south Sacramento.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Service au volant
- Comprend un bureau de sécurité privé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 461 pi² | Façade | 300’ le Stockton Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 461 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 461 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Stockton Blvd |
| Superficie commerciale brute | 16 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le sujet est un bâtiment de pharmacie vacant d'environ 16 461 pieds carrés construit en 2001 et précédemment loué à Rite Aid, avec une voie couverte, une glacière, un congélateur de crème glacée, une salle de repos pour les employés, un quai de chargement, un bureau de sécurité privé, une pharmacie avec comptoir de pilules Parata, 2 toilettes et une salle électrique. Le toit a été remplacé un peu plus de cinq ans. La propriété en cause est située à l'angle sud-ouest du boulevard Stockton et du chemin Fruitridge dans la ville de Sacramento. Le secteur immédiat comprend un important développement commercial, en particulier le long du boulevard Stockton. Les usages résidentiels sont concentrés le long des rues secondaires dans toutes les directions. Le chemin Fruitridge est un corridor principal est-ouest traversant le sud de Sacramento, reliant la région à la route 99 à l'ouest. Le centre-ville de Sacramento est situé à environ quatre milles au nord-ouest du sujet. Le quartier ainsi que son infrastructure sont de banlieue. Les rues sont améliorées avec des bordures et des gouttières en béton, les rues sont pavées d'asphalte et tous les services publics et services municipaux sont accessibles au quartier.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Petro Development Group
Former Rite Aid | 5610 Stockton Blvd
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