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Albuquerque, NM 87106
Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Mesa del Sol innovation district near I-25
- 10,076 SF compute room with advanced cooling systems
- 15 MW non-redundant capacity with scalable infrastructure
- Fiber connectivity from Verizon, CenturyLink, and AT&T
Résumé de l'annonce
The property features a 15 MW non-redundant power capacity with infrastructure in place for an additional 7.5 MW. On-site systems include four 1000 KVA UPS units, five diesel generators with 3,000-gallon belly tanks, and medium-voltage switchboards with expansion capability. Cooling is supported by 22 Liebert 30-ton units and six extreme density units, ensuring high-performance thermal management.
Connectivity is a standout feature, with multiple fiber circuits from Verizon, CenturyLink, and AT&T routed into dual MDF closets. The site benefits from low natural disaster risk, competitive energy rates, and proximity to major transportation corridors—just 1.5 miles from I-25 and under 10 minutes from Albuquerque International Airport. Nearby tenants include Netflix Studios and federal agencies, reinforcing the area’s appeal for secure and scalable infrastructure.
With Albuquerque emerging as a tech-forward market and hyperscale demand on the rise, this asset presents a compelling investment for operators seeking long-term growth, strategic positioning, and operational resilience.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Centre de données | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,51 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 25 249 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de données |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 249 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-051-112355-2-08-15 | Évaluation des bâtiments | 1 264 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 776 $ CAD | Évaluation totale | 1 383 599 $ CAD |
Impôts fonciers
