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Piedmont Advantage Credit Union 5610 University Pky 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27105 2 142 875 $ CAD (793,66 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Banques Caroline du Nord Winston-Salem 5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Piedmont Advantage Credit Union had $351 million in deposits, $395 million in assets, and $20.6 million in equity capital at the end of Q1 2025
  • Zero landlord maintenance or expense obligations
  • Adjacent to ALDI, Discount Tire and North Forsyth High School, across from the Grand Winston-Salem (IMAX) theater and surrounded by office buildings
  • New 12-year absolute NNN lease featuring 2% annual rent increases and two (2), 4-year options
  • Located on University Parkway (33,146 VPD), close to Wake Forest University (3 miles)
  • Close to Walmart Supercenter, Target, Chipotle, Aspen Dental, Lowe’s, Home Depot, Sam’s Club, Jiffy Lube, Subway, Wendy’s and auto dealerships

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A newly renovated relocation site for Piedmont Advantage Credit Union (PACU) which had $351 million in deposits at the end of Q1 2025, and is headquartered in Winston-Salem. PACU is adjacent to ALDI on University Parkway, a main retail thoroughfare with 33,146 VPD. Located in the fast-growing Winston-Salem market with 104,340 residents in a 5-mile radius of the subject property.

PIÈCES JOINTES

PiedmontAdvantageCreditUnion_WinstonSalemNC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
2 142 875 $ CAD
Prix par pi²
793,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
123 181 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GB GENERAL
Façade
230’ sur University

LIENS

1 1
5610 University Pky, Winston-Salem, NC - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
5610 University Pky, Winston-Salem, NC - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Cook Out
Applebee's
Waffle House
Ymca
LongHorn Steakhouse
Storage Sense
Walmart Neighborhood Market
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Impôts fonciers

Numéro de lot 6828-34-1676 Évaluation des bâtiments 743 550 $ CAD
Évaluation du terrain 1 261 968 $ CAD Évaluation totale 2 005 518 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6828-34-1676
Évaluation du terrain
1 261 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
743 550 $ CAD
Évaluation totale
2 005 518 $ CAD
(415) 274-7394

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37684110

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105

Le Northeast Winston-Salem Commerce de détail Propriété à 5610 University Pky, Winston-Salem, NC 27105, est actuellement disponible. Contacter CP Partners CRE pour plus de renseignements.

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