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5611 Chicago Ave 4 220 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55417 671 767 $ CAD (159,19 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11'+ ceiling height
- perfect for owner / User
- Large windows in storefront
Résumé de l'annonce
2 Retail spaces with a 3000 Sq. Ft. Basement-
5609 leased through November 30, 2030, annual rent increases
5611 will be vacant upon closing of escrow
5609 leased through November 30, 2030, annual rent increases
5611 will be vacant upon closing of escrow
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 360 $
|
23,78 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
100 360 $
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23,78 $
|
| Taxes |
19 035 $
|
4,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 102 $
|
2,39 $
|
| Total des dépenses |
29 137 $
|
6,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
71 224 $
|
16,88 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 360 $ |
| Annuel par pi² | 23,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 360 $ |
| Annuel par pi² | 23,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 035 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 102 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 137 $ |
| Annuel par pi² | 6,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 224 $ |
| Annuel par pi² | 16,88 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
671 767 $ CAD
Prix par pi²
159,19 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
53 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1 - Entreprise de bureaux commerciaux et de détail
Stationnement
1 places (0,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur Chicago Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Mutiny Tattoo & Piercing
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Mutiny Tattoo & Piercing | Services | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (78)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-028-24-24-0090 | Évaluation totale | 649 925 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 130 797 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 19 035 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 519 127 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-028-24-24-0090
Évaluation du terrain
130 797 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
519 127 $ CAD (2024)
Évaluation totale
649 925 $ CAD (2024)
Impôts annuels
19 035 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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5611 Chicago Ave
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