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5611 Chicago Ave 4 220 pi² 41% Loué Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55417 637 264 $ CAD (151,01 $ CAD/pi²) 8,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11'+ ceiling height
- Perfect for Owner/User
- Large windows in storefront
Résumé de l'annonce
2 Retail spaces with a 3000 Sq. Ft. Basement-
5609 leased through November 30, 2030, annual rent increases
5611 will be vacant upon closing of escrow
5609 leased through November 30, 2030, annual rent increases
5611 will be vacant upon closing of escrow
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 006 $
|
24,17 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
102 006 $
|
24,17 $
|
| Taxes |
19 347 $
|
4,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 268 $
|
2,43 $
|
| Total des dépenses |
29 615 $
|
7,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 391 $
|
17,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 006 $ |
| Annuel par pi² | 24,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 006 $ |
| Annuel par pi² | 24,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 347 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 268 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 615 $ |
| Annuel par pi² | 7,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 391 $ |
| Annuel par pi² | 17,15 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
637 264 $ CAD
Prix par pi²
151,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,61%
Revenu net d’exploitation
54 842 $ CAD
Pourcentage loué
41%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1 - Entreprise de bureaux commerciaux et de détail
Stationnement
1 places (0,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur Chicago Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Mutiny Tattoo & Piercing
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Mutiny Tattoo & Piercing | Services | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (79)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-028-24-24-0090 | Évaluation totale | 656 184 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 132 057 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 19 347 $ CAD (4,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 524 127 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-028-24-24-0090
Évaluation du terrain
132 057 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
524 127 $ CAD (2024)
Évaluation totale
656 184 $ CAD (2024)
Impôts annuels
19 347 $ CAD (4,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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5611 Chicago Ave
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