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5611 Hollywood Blvd 400–3 430 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in the heart of Hollywood. Convenient access to major streets, public transit, and 101 Freeway.
- Flexible lease terms – ideal for both new and established businesses
- Surrounded by Iconic Landmarks – Minutes from Sunset Blvd, Los Feliz, Paramount Studios, and other major destinations.
- Outdoor Possibilities , Potential for sidewalk dining or patio seating (with city approval) for the corner restaurant unit.
- Ground-level storefronts with large display windows, Hollywood Blvd Prestige, an address that gives your business instant recognition and credibility.
- Vibrant Neighborhood ,Surrounded by restaurants, creative offices, studios, and apartment buildings, ensuring consistent daily traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5611 | 780 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 51 794 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5619 | 750 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5623 | 1 500 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 5611
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5619
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5623
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Beautiful 400 sq. ft. office space located on the second floor in a prime, high-traffic area. Bright and inviting with plenty of natural light, this space is ideal for professionals seeking a clean and comfortable work environment. Excellent location close to shops, restaurants, and major routes, perfect for maximizing visibility and convenience.
- Excellent visibility and foot traffic
- Prime location near shops, street
- Ideal for office, studio, or small business use
- Ample natural light throughout
- Well-maintained building with easy access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 430 pi² | Superficie commerciale brute | 16 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 691 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Hollywood Retail Spaces – 3 Units Available on Iconic 5611 Hollywood Blvd Los Angeles, CA. Discover three exceptional ground-floor commercial units available for lease at 5611 Hollywood Blvd, located in the heart of one of Los Angeles’ most dynamic and visible retail corridors. Perfect for restaurant, café, boutique, beauty, or general retail uses — these versatile spaces offer endless possibilities in a high-traffic, high-exposure location. Corner Unit 5623 –Restaurant Space: Unit 1 – Corner Restaurant Space: Premium corner visibility with large storefront windows, perfect for a full-service restaurant, café, or bakery. High ceilings, existing venting, and excellent signage exposure facing Hollywood Blvd and Gramercy Place. Heavy foot and vehicle traffic from locals, tourists, and commuters passing through daily. currently built out as a restaurant/café with excellent street exposure Two additional units perfect for beauty salon, coffee shop, bakery, boutique, or retail showroom Prime Hollywood location surrounded by popular shops, restaurants, and heavy foot traffic Ample street visibility and signage potential Flexible layouts to suit your business needs This property offers exceptional exposure on one of the most recognizable streets in Los Angeles. Whether you’re launching a new concept or expanding your brand, 5611 Hollywood Blvd delivers the perfect combination of location, visibility, and versatility.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5611 Hollywood Blvd
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