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Driver's Edge Tires 5611 S Cooper St 6 646 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76017 8 603 775 $ CAD (1 294,58 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long term lease with major automotive company Driver’s Edge - Part of the Sun Auto Tire & Service platform
- Absolute NNN lease – No landlord management obligations
- Huge daytime population count of over 100,000 people within 3 miles
- Sun Auto Tire & Service operates over 550 locations across the US and has been around since 1978
- Fixed annual rent increases throughout entire lease term including options
- Texas has NO STATE INCOME TAX
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present this freestanding Driver’s Edge Tire & Auto Service property located in Arlington, TX. Part of the Sun Auto Network with 550+ locations nationwide, this is a highly successful Driver’s Edge location with an operating history of over 10 years. There are 11 years remaining on the initial 20 year lease. This is an absolute NNN lease with NO LANDLORD MANAGEMENT OBLIGATIONS and fixed annual rent increases throughout the entire lease, including options.
The property is extremely well located in an affluent and densely populated part of Arlington and sits directly on one of the city’s busiest commercial arterials providing excellent access and exposure to constant commuter, retail, and local traffic. Just minutes from The Parks Mall and Arlington Highlands—two of the region’s most prominent retail hubs—this location offers investors a stable, long-term opportunity in a high-demand market.
The property is extremely well located in an affluent and densely populated part of Arlington and sits directly on one of the city’s busiest commercial arterials providing excellent access and exposure to constant commuter, retail, and local traffic. Just minutes from The Parks Mall and Arlington Highlands—two of the region’s most prominent retail hubs—this location offers investors a stable, long-term opportunity in a high-demand market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 646 pi²
Année de construction
2015
Prix
8 603 775 $ CAD
Prix par pi²
1 294,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
468 906 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
N/A - Commerciale
Stationnement
21 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Cooper St
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41491238 | Évaluation des bâtiments | 4 199 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 528 586 $ CAD | Évaluation totale | 4 727 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41491238
Évaluation du terrain
528 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 199 047 $ CAD
Évaluation totale
4 727 632 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Driver's Edge Tires | 5611 S Cooper St
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