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Vista Grande 5612-5616 Santa Monica Blvd 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90038
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 3 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 248 207 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située juste à côté de l'intersection du boulvd. Santa Monica et de l'Ouest, la propriété se compose d'un espace ouvert de 10 000 pieds carrés avec des plafonds voûtés en charpentes et de grandes barrières de sécurité rétractables à l'avant de l'immeuble. L'intérieur de l'immeuble a été rénové et constitue une coque fraîche et propre pour un nouveau locataire. Le bâtiment est bien adapté pour un espace de conception à usage mixte, un espace pour l'industrie du divertissement ou une installation de distribution. La propriété est également ouverte aux locataires de l'industrie du cannabis. Symbole plus grand que nature de l'industrie du divertissement, Hollywood attire les touristes avec des monuments tels que le TCL Chinese Theatre et le Walk of Fame étoilé. Les faits saillants comprennent Paramount Pictures, des salles de musique historiques comme le Hollywood Bowl et le Dolby Theatre, berceau des Oscars. Les décorateurs peuvent choisir entre des clubs de comédie d'improvisation, des bars rétro-cool et des boîtes de nuit à cordes de velours. Les habitants fréquentent les restaurants dans la ville voisine de Thai Town. La ville multiculturelle d'East Hollywood abrite également des restaurants traditionnels à Little Armenia et Thai Town, ainsi que des restaurants de la ferme à la table, des cafés décontractés et des bars gays. La Hollyhock House de style maya de Frank Lloyd Wright et la LA Municipal Art Gallery, qui présentent des œuvres d'artistes locaux, se trouvent au Barnsdall Art Park. Les boutiques d'époque se regroupent sur l'avenue North Virgil, et le quartier est parsemé d'organismes indépendants des arts de la scène.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Grande | 5612-5616 Santa Monica Blvd
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