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5613 Olde Wadsworth Blvd 3 386 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80002 2 007 525 $ CAD (592,89 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Iconic Olde Town Location – 3,386SF Retail/Office Asset
- Single-Tenant Opportunity or Owner-User Potential
- Walker's Paradise – Walk Score® 95
- Blend of Historic Charm & Recent Renovation
- Exceptional Connectivity & Transit Accessibility
- Attractive Investment at $487/SF on Branded, Historic Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier recherché de la vieille ville d'Arvada, cet établissement vous place dans une communauté dynamique remplie de boutiques, de restaurants, de parcs et d'options de divertissement. Avec une conception architecturale emblématique, ce bâtiment offre un mélange unique de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. De nombreux bâtiments de la vieille ville d'Arvada, y compris cette propriété située le long de Olde Wadsworth, remontent souvent à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, reflétant la riche histoire de la région.
Aperçu de l'emplacement :
Le 5613 Olde Wadsworth est situé dans le charmant quartier de la vieille ville d'Arvada, au Colorado. La propriété dispose d'un accès pratique aux routes principales, y compris
Boulevard Wadsworth, I-76 et I-70, permettant de se rendre facilement au centre-ville de Denver et aux banlieues avoisinantes. La station de train léger Arvada Gold Strike, située à proximité, offre des options de transport en commun, ce qui rend les déplacements à Denver et dans les environs pratiques pour ceux qui préfèrent ne pas conduire.
Situé dans le quartier recherché de la vieille ville d'Arvada, cet établissement vous place dans une communauté dynamique remplie de boutiques, de restaurants, de parcs et d'options de divertissement. Avec une conception architecturale emblématique, ce bâtiment offre un mélange unique de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. De nombreux bâtiments de la vieille ville d'Arvada, y compris cette propriété située le long de Olde Wadsworth, remontent souvent à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, reflétant la riche histoire de la région.
Aperçu de l'emplacement :
Le 5613 Olde Wadsworth est situé dans le charmant quartier de la vieille ville d'Arvada, au Colorado. La propriété dispose d'un accès pratique aux routes principales, y compris
Boulevard Wadsworth, I-76 et I-70, permettant de se rendre facilement au centre-ville de Denver et aux banlieues avoisinantes. La station de train léger Arvada Gold Strike, située à proximité, offre des options de transport en commun, ce qui rend les déplacements à Denver et dans les environs pratiques pour ceux qui préfèrent ne pas conduire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 386 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1889/2021
Prix
2 007 525 $ CAD
Prix par pi²
592,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
OT/OW - À L'AUTE/À L'HEURE
Stationnement
10 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-113-26-010 | Évaluation des bâtiments | 280 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 925 $ CAD | Évaluation totale | 356 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-113-26-010
Évaluation du terrain
75 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 154 $ CAD
Évaluation totale
356 078 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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5613 Olde Wadsworth Blvd
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