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5614 Rainier Ave S 5614 Rainier Ave S 2 592 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Seattle, WA 98118 1 073 305 $ CAD (414,08 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5614 Rainier Ave S offers a prime development opportunity in the heart of Hillman City, just south of Columbia City in South Seattle. Zoned NC2P-55(M), the site supports mixed-use projects up to 55 feet—perfect for street-level retail with housing or office space above.
The existing 2,592 SF structure is in poor condition, but the property features strong visibility along a high-traffic stretch of Rainier Ave, with three rear parking spaces and nearby transit access.
The seller has previously drafted plans and secured permits for a mixed-use building with ground-floor commercial and studio apartments above—available with a signed LOI. Ideal for housing, creative office, or neighborhood retail in one of Seattle’s most active growth corridors.
The existing 2,592 SF structure is in poor condition, but the property features strong visibility along a high-traffic stretch of Rainier Ave, with three rear parking spaces and nearby transit access.
The seller has previously drafted plans and secured permits for a mixed-use building with ground-floor commercial and studio apartments above—available with a signed LOI. Ideal for housing, creative office, or neighborhood retail in one of Seattle’s most active growth corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 592 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
1 073 305 $ CAD
Prix par pi²
414,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
NC2P55M - La dispense de MHA a été payée !
Façade
30’ sur Rainier Avenue South
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 333050-0955 | Évaluation des bâtiments | 245 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 618 388 $ CAD | Évaluation totale | 863 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
333050-0955
Évaluation du terrain
618 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 392 $ CAD
Évaluation totale
863 780 $ CAD
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