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OHM Beach Lofts 5615 Carpinteria Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 8 993 111 $ CAD (321 183 $ CAD/Unité) Carpinteria, CA 93013
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Faits saillants de l'investissement
- 28-unit turn-key asset with full renovation in 2016.
- Unit mix: 26 studios, (1) 1BD/1BA & (1) 2BD/1BA.
- Parking: 30 spaces.
- $232,679/unit | 5.30% Cap Rate |
- 7 storage lockers in attic (more could be added).
- Studios have recently rented for $1,750/mo, indicating an approximate 6.27% cap rate if all studio units achieve this same rent.
Résumé de l'annonce
Price Adjustment | 2016 Full Renovation—Reduced CapEx Risk with Strong Market Positioning.
Rare opportunity to acquire a stabilized 28-unit multifamily asset in Carpinteria—one of Southern California’s most supply-constrained coastal rental markets. The property features an efficient mix of 26 studios, one one-bedroom, and one two-bedroom unit, well aligned with consistent local demand. A comprehensive 2016 renovation positions the asset as a turnkey opportunity with minimal deferred maintenance and strong in-place income.
Strategically located along Carpinteria Avenue, the property offers convenient access to major employment hubs, coastal amenities, and regional transportation corridors, including nearby Santa Barbara. With new development constrained across the California South Coast, the asset benefits from high barriers to entry—supporting durable income, operational stability, and long-term appreciation potential in a premier coastal infill market.
Rare opportunity to acquire a stabilized 28-unit multifamily asset in Carpinteria—one of Southern California’s most supply-constrained coastal rental markets. The property features an efficient mix of 26 studios, one one-bedroom, and one two-bedroom unit, well aligned with consistent local demand. A comprehensive 2016 renovation positions the asset as a turnkey opportunity with minimal deferred maintenance and strong in-place income.
Strategically located along Carpinteria Avenue, the property offers convenient access to major employment hubs, coastal amenities, and regional transportation corridors, including nearby Santa Barbara. With new development constrained across the California South Coast, the asset benefits from high barriers to entry—supporting durable income, operational stability, and long-term appreciation potential in a premier coastal infill market.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 993 111 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 321 183 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 150 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CHOD | ||
| Prix | 8 993 111 $ CAD |
| Prix par unité | 321 183 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 10 150 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | CHOD |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-170-002 | Évaluation des bâtiments | 4 493 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 127 791 $ CAD | Évaluation totale | 10 621 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-170-002
Évaluation du terrain
6 127 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 493 713 $ CAD
Évaluation totale
10 621 504 $ CAD
Contacts
-
Gene Deering -
Paul Gamberdella -
Frank Gamberdella -
Radius Commercial Real Estate
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
OHM Beach Lofts | 5615 Carpinteria Ave
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