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Grayson Valley Professional Center 5616-5618 Chalkville Rd 1 723 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Birmingham, AL 35235
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Faits saillants
- Heavy traffic roads
- Able to build out as desired.
- Dumpster service included.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5620 | 1 723 pi² | 3-5 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 44 848 $ CAD/an 3 737 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
5616-5632 Chalkville Rd - 1er étage - ste 5620
Commercial strip mall with long-term tenants along one of the busiest roads in Alabama. The middle unit (5620) is available to rent. It had a dentist's office in it for approximately 20 years, and the layout is already tailored to a dentist or small office type business (accountant, lawyer, real estate, financial planning, etc). Tenant is responsible for getting utilities in their name (electricity, gas, water), but trash service is provided free of charge to tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Looking for long term tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grayson Valley Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Grayson Valley Pet Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 350
- National
- Tyners Pharmacy Inc
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grayson Valley Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Grayson Valley Pet Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 350 | National |
| Tyners Pharmacy Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 723 pi² | Façade | 125’ le Chalkville |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 160 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | GRAYSON VALLEY DR |
| Superficie totale disponible | 1 723 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 125’ le Chalkville |
| Superficie commerciale brute | 4 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | GRAYSON VALLEY DR |
À propos de la propriété
Family owned and operated commercial shopping center built in the early 1980s with low turnover
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
LeMaster GVPC LLC
Grayson Valley Professional Center | 5616-5618 Chalkville Rd
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