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5616 Lawndale St 95 746 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77023 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux à 2 étages, médical/bâtiment souple : ±95 746 pc sur ±4,68 acres
- 316 places de stationnement : ratio 3,35/1000 SF
- Signalisation des édifices et des monuments disponibles
- ±35 000 FS est un espace médical/dentaire
- Le seul bureau, bâtiment médical/flexible à vendre dans un rayon de 3 milles
- Location possible pour une utilisation à long terme +20 000 SF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureau/médical/flexible de ±95 746 pieds carrés très bien entretenu sur ±4,68 acres dans le quartier historique East End de Houston, situé à environ 1 mille de la I-45 South et à un pâté de maisons à l'ouest de Gus Wortham Park et Wayside à l'intersection Lawndale.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2015 pour inclure des espaces médicaux, dentaires et des bureaux de ±35 000 pi2. Il y a plusieurs salles de conférence, un grand coin cuisine au deuxième étage, un ascenseur et des fenêtres dans presque tous les bureaux.
L'aire de stationnement bordée d'arbres est distinctive et complète le terrain voisin de la Villa De Marel ainsi que le parc Gus Wortham.
Il s'agit d'une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment flexible bien entretenu dans l'East End historique de Houston, une zone densément peuplée et culturellement importante de l'Inner Loop de Houston.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2015 pour inclure des espaces médicaux, dentaires et des bureaux de ±35 000 pi2. Il y a plusieurs salles de conférence, un grand coin cuisine au deuxième étage, un ascenseur et des fenêtres dans presque tous les bureaux.
L'aire de stationnement bordée d'arbres est distinctive et complète le terrain voisin de la Villa De Marel ainsi que le parc Gus Wortham.
Il s'agit d'une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment flexible bien entretenu dans l'East End historique de Houston, une zone densément peuplée et culturellement importante de l'Inner Loop de Houston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
95 746 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2015
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
47 873 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
4,68 AC
Zonage
None - S.O.
Stationnement
316 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrain de golf
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 996 793 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 990 166 $ CAD | Évaluation totale | 11 986 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 990 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 996 793 $ CAD
Évaluation totale
11 986 959 $ CAD
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5616 Lawndale St
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