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5617 Mccart Ave 1 307–2 891 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76133
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Faits saillants
- Fully equipped kitchen includes commercial vent hood, gas stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator.
- High Traffic
- Corner Lot
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 307 pi² | Négociable | 38,62 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 50 473 $ CAD/an 4 206 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 584 pi² | Négociable | 31,87 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 50 486 $ CAD/an 4 207 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 105
Second Generation Restaurant space in high traffic area at the corner of McCart and Edgecliff. Fully functional kitchen includes commercial vent hood, stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator. On-site parking. Two bathrooms. Located in a thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses requiring a kitchen or not. Attached retail space is also available for even more possibilities. Grab this opportunity today!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Commercial Kitchen
- Restaurant Space
1er étage, ste 117
Corner space available in thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses. Restaurant space attached can be leased together for even more possibilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Corner unit
- Reception Area
- Private Office Space
- Private Bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 891 pi² | Superficie commerciale brute | 2 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 891 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Prime Retail and Restaurant Space in high traffic area at the corner of McCart and Edgecliff. Two units available. Unit 105 - 1307 sq ft - Fully equipped kitchen includes commercial vent hood, gas stove, gas griddle, gas fryer and refrigerator. Two bathrooms. Unit 107- 1584 sq ft - 3 doors with private lobby and office. Large main area perfect for gatherings of all sorts. One bathroom. On-site parking. Located in a thriving retail area that provides outstanding exposure and flexibility for businesses requiring a kitchen or not. Rent amount negotiable for one or both units. Grab this opportunity today!
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
SH & Co. Real Estate Services
5617 Mccart Ave
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