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5618 Pueblo St - 21+/- Acre Zoned Infill Industrial Site Lot • Terrain industriel • 21,92 Acres • 7 260 329 $ CAD • Dallas, TX 75212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site est situé au centre près des principales artères, dont I-30, I-20, Hwy 183, 114, I-35 et I-635.
- Le sous-marché a connu une croissance exceptionnelle des loyers de 13,3 p. 100 d'une année à l'autre, par CoStar.
- Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Dallas comptait une population estimée à 1 304 379 personnes, dont 7 637 387 dans l'ASM de Dallas-Fort Worth en 2020.
- Rare occasion intercalaire pour un développement de « dernier kilomètre ».
- Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, administratif, de recherche-développement et commercial dans la ville de Dallas.
- Le PIB de l'ASM de Dallas-Fort Worth était de 608,8 milliards de dollars en 2021, en hausse par rapport à 480,6 milliards de dollars en 2020 selon le Bureau d'analyse économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 260 329 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 21,92 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Light Industrial - Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, de bureaux, de recherche-développement et commercial par la ville de Dallas. | ||
| Prix | 7 260 329 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 21,92 AC |
| Zonage | Light Industrial - Le zonage industriel léger en place permet le développement industriel, de bureaux, de recherche-développement et commercial par la ville de Dallas. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 260 329 $ CAD | Taille du lot | 21,92 AC |
| Prix par AC | 331 219,39 $ CAD |
| Prix | 7 260 329 $ CAD |
| Prix par AC | 331 219,39 $ CAD |
| Taille du lot | 21,92 AC |
21,92+/- acres en fonction d'un arpentage des limites et inclusivement des rues, des emprises, des servitudes et des lots. Le vendeur est en train de réorganiser le site en un seul lot.
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors a été retenu exclusivement par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux utilisateurs la possibilité d'acheter 21,92 acres ou plus à Dallas, au Texas (le « site »). Le site, qui se compose actuellement de plusieurs parcelles qui devront être mises en plaques en une seule, est zoné industriel léger, ce qui permet des utilisations principales telles que l'industrie légère, les bureaux, la recherche et le développement et le commerce. Il bénéficie d'un emplacement intercalaire exceptionnel dans le quadrant nord-est du doublement 12 et du boulevard Singleton, près des principales artères, dont les routes I-30, I-35E et I-20. Des frais de cocourtage de 1,5 % sont offerts à un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel Vanguard REA n'a pas communiqué ou à qui il n'a pas envoyé d'information au sujet de cette possibilité.
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Mason John -
Justin Tidwell -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
5618 Pueblo St - 21+/- Acre Zoned Infill Industrial Site
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