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Terrace Tower 5619 Dtc Pky 2 191–68 992 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Greenwood Village, CO 80111
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Faits saillants
- Immeuble institutionnel haut de gamme situé bien en vue au cœur du Denver Tech Center, offrant une vue inégalée sur les environs.
- Les locataires profitent d'équipements haut de gamme, avec un auditorium de 2 300 pieds carrés et un centre de conditionnement physique avec douches et casiers.
- Excellent emplacement pour les navetteurs avec un accès facile à l'autoroute I-25, à distance de marche de la station de train léger Orchard et un accès aux services de vélopartage.
- Les options abondent pour avant, pendant ou après le travail avec plus de 150 restaurants à proximité, ainsi que des choix de café ou de conditionnement physique à distance de marche.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
White box condition. Private suite with lobby exposure & glass from floor to ceiling.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Fenêtres du sol au plafond.
Full floor opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 28 bureaux privés
- identité de l'ascenseur
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
White box. Open layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Disposition du plan d’étage ouverte
- identité de l'ascenseur
White box space, mountain views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- vue sur la montagne
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
4 offices on the glass, open break room, and work room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
Amazing western views! Plug and Play space available w/ 60 days notice.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
7 offices, 2 conference rooms, 1 storage room, and open area for cubes https://my.matterport.com/show/?m=4poovKWZ4QK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- salle de pause/kitchenette
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
4 offices on the glass, break room, storage room and open space for 5 cubes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- Réception
Move-in ready - 6 offices on the glass, 1 conference room, break room & open area for 7 cubes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- salle de pause/kitchenette
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Spec Suite - 9 offices on the glass, 1 conference room, open break room and area for cubes. To be completed 5/2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 175 | 5 863 pi² | 3-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 263 819 $ CAD/an 21 985 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 21 788 pi² | 3-10 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 904 984 $ CAD/an 75 415 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 9 385 pi² | Négociable | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 441 790 $ CAD/an 36 816 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 355 pi² | 3-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 110 859 $ CAD/an 9 238 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 2 922 pi² | 3-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 137 550 $ CAD/an 11 463 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 2 767 pi² | 3-10 ans | 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 130 254 $ CAD/an 10 854 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 6 903 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 339 288 $ CAD/an 28 274 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 8e étage, ste 825 | 6 452 pi² | 3-10 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 317 121 $ CAD/an 26 427 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 840 | 2 191 pi² | 3-10 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 107 689 $ CAD/an 8 974 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 2 847 pi² | 3-10 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 139 932 $ CAD/an 11 661 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 5 519 pi² | Négociable | 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 278 905 $ CAD/an 23 242 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 5 863 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 263 819 $ CAD/an 21 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 21 788 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 904 984 $ CAD/an 75 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 9 385 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 441 790 $ CAD/an 36 816 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 355 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 110 859 $ CAD/an 9 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 2 922 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 137 550 $ CAD/an 11 463 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 2 767 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,07 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 130 254 $ CAD/an 10 854 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 6 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 339 288 $ CAD/an 28 274 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 6 452 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 317 121 $ CAD/an 26 427 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 2 191 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 107 689 $ CAD/an 8 974 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 2 847 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 139 932 $ CAD/an 11 661 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 5 519 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 278 905 $ CAD/an 23 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 175
| Taille | 5 863 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 45,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box condition. Private suite with lobby exposure & glass from floor to ceiling.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Fenêtres du sol au plafond.
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2e étage, ste 200
| Taille | 21 788 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 28 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- identité de l'ascenseur
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3e étage, ste 300
| Taille | 9 385 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 325
| Taille | 2 355 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White box. Open layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace partiellement démoli
- identité de l'ascenseur
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3e étage, ste 375
| Taille | 2 922 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
White box space, mountain views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace partiellement démoli
- Accès aux ascenseurs
- vue sur la montagne
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4e étage, ste 475
| Taille | 2 767 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 offices on the glass, open break room, and work room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
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6e étage, ste 650
| Taille | 6 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Amazing western views! Plug and Play space available w/ 60 days notice.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
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8e étage, ste 825
| Taille | 6 452 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
7 offices, 2 conference rooms, 1 storage room, and open area for cubes https://my.matterport.com/show/?m=4poovKWZ4QK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- salle de pause/kitchenette
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8e étage, ste 840
| Taille | 2 191 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 offices on the glass, break room, storage room and open space for 5 cubes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Réception
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8e étage, ste 850
| Taille | 2 847 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready - 6 offices on the glass, 1 conference room, break room & open area for 7 cubes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 490 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- salle de pause/kitchenette
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9e étage, ste 910
| Taille | 5 519 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - 9 offices on the glass, 1 conference room, open break room and area for cubes. To be completed 5/2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
La tour Terrace, située au 5619 DTC Parkway, est un immeuble de bureaux institutionnel haut de gamme, bien en vue au cœur du Denver Tech Center (DTC). Des équipements haut de gamme sont offerts à la tour Terrace, dont un auditorium de 2 300 pieds carrés et un centre de conditionnement physique avec douches et casiers. Les navetteurs de la tour Terrace bénéficient de multiples correspondances avec un accès presque direct à l'I-25, à la station de train léger Orchard à distance de marche et à un service de partage de vélos sans quai à destination et en provenance de Greenwood Village. La région avoisinante offre une pléthore d'options à la mode avant, pendant ou après le travail avec plus de 150 restaurants à proximité, Orchard Plaza, avec un Starbucks, à quatre pâtés de maisons, et le Colorado Athletic Club (CAC) DTC, connu pour sa base de membres de cadres d'entreprise, à 4 pâtés de maisons dans la direction opposée. La région métropolitaine de Denver offre une main-d'œuvre solide avec plus de 11 % des emplois dans les secteurs des services professionnels, scientifiques et techniques. Plus de 50 % de la main-d'œuvre dans les 5 milles avoisinants détient un baccalauréat ou un grade supérieur. Les entreprises profiteront de l'emplacement superbe et du bassin de talents exceptionnel de la tour Terrace.
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
243 426 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 217 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
1 032 places de stationnement couvert à 69 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 104 $ CAD/mois
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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