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562 S Fetterly Ave 10 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 062 744 $ CAD à un 6,70% taux de capitalisation East Los Angeles, CA 90022
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Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in the heart of East Los Angeles! This well-located 10-unit property offers strong income potential and exceptional long-term upside. Each single-story unit features 1 bedroom and 1 bathroom with private exterior entrances centered around a charming shared courtyard, creating a welcoming community feel. Situated on a spacious 16,004 sq. ft. lot, the property includes two long driveways and two detached garages located at the rear, providing ample parking and added convenience. Ideally positioned just moments from Whittier Boulevard, residents enjoy easy access to shopping, dining, and everyday conveniences. The nearby East LA Civic Center Station offers convenient Metro access for commuting throughout Los Angeles. The property includes one owner-occupied unit, with one unit to be delivered vacant at close of escrow, presenting added flexibility and upside potential for investors or owner-users alike. A rare opportunity to own a centrally located multi-unit asset in a high-demand rental market. Don't miss this exceptional investment opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 668 $
|
40,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
214 668 $
|
40,87 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 668 $ |
| Annuel par pi² | 40,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 668 $ |
| Annuel par pi² | 40,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 062 744 $ CAD | Nombre d’unités | 10 |
| Prix par unité | 206 274 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 252 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,70% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.6 | Année de construction | 1934 |
| Prix | 2 062 744 $ CAD |
| Prix par unité | 206 274 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.6 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 252 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1934 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5248-018-013 | Évaluation des bâtiments | 239 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 364 $ CAD | Évaluation totale | 426 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5248-018-013
Évaluation du terrain
187 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 113 $ CAD
Évaluation totale
426 478 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
562 S Fetterly Ave
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