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Industrial Shop/Office w/Wash-Bay 5620 FM 1788 (Lot 4) 11 375 pi² Industriel Immeuble Midland, TX 79706 2 998 518 $ CAD (263,61 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11,375 SF on ± 6.18 Acres
Up to 2,000 SF Unfinished Mezzanine Ideal for Apartment Space or Breakroom
(7) 14’x16’ Overhead Doors

2,000 SF Office | 7,500 SF Shop
10-ton Crane
3-Phase Power, 20 GPM Water Capacity, Fiber Internet

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property offers a 11,375 SF newly constructed industrial building situated on 6.182 acres. The office is 2,000 SF with 7 private offices, a large conference room, 2 bathrooms, a kitchen/breakroom, and a storage office. The second-floor space features up to 2,000 SF unfinished mezzanine plumbed for 2 bathrooms, showers, and a kitchen - ideal for an additional breakroom or apartment set up. The fully insulated warehouse offers a 10-ton crane, 3 drive-through bays with (6) 14’x16’ OH doors, an additional office, and a bathroom with a shower. At the rear of the building is a covered 1,875 SF wash-bay and an additional 14'x16' overhead door. The property has fiber internet access, is fully fenced and secured, and is serviced by 3-Phase/ 600-amp power and 20 GPM water capacity. Contact Dakota Flowers or Amy Brasher Barnett for additional details.

5620 FM 1788 Lot 4 Brochure

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 998 518 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 375 pi²
Prix par pi²	263,61 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	3,81/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	6,18 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	No Zoning - Hors des limites de la ville

Prix	2 998 518 $ CAD
Prix par pi²	263,61 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,18 AC
Aire du bâtiment louable	11 375 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,81/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	No Zoning - Hors des limites de la ville

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
11 375 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

5620 FM 1788 (Lot 4), Midland, TX à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Cette propriété propose un bâtiment industriel nouvellement construit de 11 375 pieds carrés, situé sur 6,182 acres. Le bureau fait 2 000 pieds carrés avec 7 bureaux privés, une grande salle de conférence, 2 salles de bains, une cuisine/salle de repos et un bureau de rangement. L'espace du deuxième étage offre jusqu'à 2 000 pieds carrés de mezzanine non finie, équipée pour 2 salles de bains, des douches et une cuisine - idéal pour une salle de repos supplémentaire ou un aménagement d'appartement. L'entrepôt entièrement isolé dispose d'une grue de 10 tonnes, de 3 baies traversantes avec (6) portes OH de 14'x16', d'un bureau supplémentaire et d'une salle de bain avec douche. À l'arrière du bâtiment se trouve une aire de lavage couverte de 1 875 pieds carrés et une porte basculante supplémentaire de 14'x16'. La propriété dispose d'un accès Internet par fibre, est entièrement clôturée et sécurisée, et est alimentée par une électricité triphasée de 600 ampères et une capacité d'eau de 20 GPM. Contactez Dakota Flowers ou Amy Brasher Barnett pour plus de détails.