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5621 Central Ave 2 804 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33710 1 234 142 $ CAD (440,14 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Professional office building with garage apartment along Central Avenue. Could be a turnkey Chiropractic office
- Chiropractic equipment is available at an additional cost
- In an Up-and-Coming Area
- Lots of parking
- Great visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Desirable Central Avenue professional office location with attached 1 bedroom apartment. Turn key ready chiropractic office. This property is ideal for both professional office use, medical use or as a possible work live opportunity. This west St Petersburg location is convenient to downtown and the beaches. Non flood zone X for peace of mind. Adequate parking with up to 17 spaces depending upon configuration. The current use is an owner user occupied Chiropractic office and injury attorney. The owners chiropractic practice, fixtures and equipment is available for purchase separately. The sale includes the real estate only and not either business. Seller financing is available for qualified purchasers with a substantial down payment. The ground floor (2364 sq ft mol) is built out with 7 exam rooms, 3 offices, a reception area, work room and 2 bathrooms. The 7 exam rooms are not plumbed for sinks at this time. Newer roof, updated electrical. In addition to the offices, there is a 2nd floor garage apartment (440 sq ft mol) ready for rent with separate water and electric meters . Use as a break space, work live or additional income. Some renovation may be desired for certain medical uses. Showing is by appointment only.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 804 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
440,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 402 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
SRT-1 - permet des bureaux médicaux, professionnels, travail et habitation
Stationnement
17 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-31-16-14454-011-0140 | Évaluation des bâtiments | 225 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 321 $ CAD | Évaluation totale | 585 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-31-16-14454-011-0140
Évaluation du terrain
360 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 244 $ CAD
Évaluation totale
585 565 $ CAD
1 de 34
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Présenté par
Alliance Property Services Inc
5621 Central Ave
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