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NEW Vacant Fourplex in NoHo 5622 Willowcrest Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 396 119 $ CAD (849 030 $ CAD/Unité) 5,53% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Vacant Luxury Fourplex Construction
- Spacious Bedrooms, High Ceilings, In-Unit Laundry Hook-Ups
- Value Add Opportunity
- (3) 3 Bedroom Units & (1) 2 Bedroom Unit
- Desirable North Hollywood Location In NoHo Arts District
- Onsite Parking
Résumé de l'annonce
Ce tout nouveau complexe de luxe, situé dans une rue de banlieue bordée d'arbres près de la terrasse Toluca, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à proximité des grands studios. Magnifiquement construite avec deux bâtiments séparés et des murs partagés limités, chaque unité présente de hauts plafonds, des plans d'étage ouverts, des chambres et des salles de bains spacieuses, une buanderie et des compteurs séparés. Conçue pour les locataires exigeants, la propriété comprend des panneaux solaires neufs et un grand parking couvert pour quatre voitures accessible depuis la ruelle arrière. Livré vacant et prêt à emménager, il s'agit d'un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Potentiel de hausse spectaculaire !
Le taux de plafonnement et les NOI sont pro-forma, veuillez contacter le courtier pour obtenir des présentations et obtenir des renseignements supplémentaires.
Le taux de plafonnement et les NOI sont pro-forma, veuillez contacter le courtier pour obtenir des présentations et obtenir des renseignements supplémentaires.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 396 119 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 849 030 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,53% | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 5 115 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Zonage | LARD1.5 - Logements multiples à densité restreinte | ||
| Prix | 3 396 119 $ CAD |
| Prix par unité | 849 030 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 115 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | LARD1.5 - Logements multiples à densité restreinte |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | 882 |
| 3+2 | 3 | - | 1 200 - 1 688 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2415-023-030 | Évaluation des bâtiments | 302 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 880 $ CAD | Évaluation totale | 1 387 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2415-023-030
Évaluation du terrain
1 084 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 410 $ CAD
Évaluation totale
1 387 290 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
NEW Vacant Fourplex in NoHo | 5622 Willowcrest Ave
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