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5623 Imperial St 2 371 pi² d'espace disponible • Bureau • Burnaby, BC V5J 1G1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 371 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 61 646 $ CAD/an 5 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Unité de bureau avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, un système de chauffage et de climatisation, et un espace de stationnement souterrain. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations. La propriété en question est proche du transport en commun rapide (station Royal Oak) et à quelques rues de Metrotown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Situé le long du corridor très fréquenté de la rue Impériale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Alzheimer Society of B C
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- BES Investments LTD
- Construction
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- BKC Business Solutions
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- 1
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- Parent Support Svc SOCIETY-Bc
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- Tokyo Acupressure
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alzheimer Society of B C | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| BES Investments LTD | Construction | 1 | - |
| BKC Business Solutions | Grossiste | 1 | - |
| Cameray | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Parent Support Svc SOCIETY-Bc | Juridique | 1 | - |
| Tokyo Acupressure | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 371 pi² | Superficie commerciale brute | 13 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 313 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé dans un corridor commercial dynamique juste au nord de Kingsway à Burnaby, cet espace de bureau au deuxième étage au 5623 Imperial Street offre un emplacement exceptionnel pour tout service professionnel ou fournisseur de soins de santé. La zone immédiate bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une grande visibilité depuis Imperial Street, et d'un accès rapide aux transports en commun et aux commodités environnantes.
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5623 Imperial St
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