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5623 N Gay Ave
Portland, OR 97217
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
2 Unités
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to acquire one side of a modern duplex with lower separate living quarters
- Ideal setup for multigenerational living or supplemental rental income
- Located near Arbor Lodge Park, New Seasons Market, and dining, cafés, and retail along N Lombard St and St. Johns
- Approx. 2,557 sq ft of well-designed living space across three levels
- Desirable location supports consistent demand and long-term value
- Covered deck and fully fenced yard enhance livability and tenant appeal
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire one side of a modern home with separate living quarters! This offering provides ~2,557 sq ft of well designed living space across three levels, delivering a functional and highly marketable layout for tenants or owner occupants seeking flexibility. Main level features a great room style design with seamless flow between kitchen, dining, and living areas, plus a convenient half bathroom for guests. Kitchen is equipped with a full size island with eat bar, stainless steel appliances, and extensive custom cabinetry, while large windows and sliding doors enhance natural light and connect to a covered deck and fully fenced yard, a key driver for livability and tenant retention. Upper level offers a 3 bedroom, 2 bathroom configuration including a primary ensuite with walk in closet and walk in shower, along with centrally located laundry for convenience. Ground level includes a highly sought after attached garage and separate living quarters with 1 bedroom, 1 full bathroom, and exterior access, currently rented and providing income from day one, creating flexibility for multigenerational use or continued supplemental rental income. Modern construction, efficient layout, and desirable features position this home for strong long term performance. Located near Arbor Lodge Park, New Seasons Market, and the dining, cafes, and retail along N Lombard St and St Johns, supporting consistent demand and long term value.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 532 598 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 2 557 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.14 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zonage | R2.5 | ||
| Prix par unité | 532 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.14 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 2 557 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zonage | R2.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Machine à glace
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Porche
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 4 683 $ CAD | 2 557 |
| 1+1 | 1 | 1 972 $ CAD | 595 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R168289 | Évaluation des bâtiments | 549 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 549 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R168289
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 269 $ CAD
Évaluation totale
549 269 $ CAD
1 de 76
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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