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Swift Plaza 5624 Swift Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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FAITS SAILLANTS
- Open floor plan
- Two rear OHDs
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 139 592 $ CAD/an 11 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5624-5644 Swift Rd - 1er étage
This versatile retail space offers an open floor plan with excellent visibility along Sarasota’s busy Swift Road corridor. The property provides ample on-site parking, two rear overhead doors for convenient loading, and upgraded electrical throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4 & 20 Pasty Co
- Restaurant
- 1
- -
- City Locks And Keys Sarasota
- Matériel
- 1
- -
- Heavenly Pet Salon
- Services
- 1
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- Marylou Segreti's Consignment And More
- Détaillant
- 1
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- Southern Quilters
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Spoiled Dirty Rotten Cosmetics
- Fabrication
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4 & 20 Pasty Co | Restaurant | 1 | - |
| City Locks And Keys Sarasota | Matériel | 1 | - |
| Heavenly Pet Salon | Services | 1 | - |
| Marylou Segreti's Consignment And More | Détaillant | 1 | - |
| Southern Quilters | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Spoiled Dirty Rotten Cosmetics | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 809’ le Swift |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 954 pi² |
| Stationnement | 108 places | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 108 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 809’ le Swift |
| Superficie commerciale brute | 44 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 5624 Swift Road, Sarasota, FL 34231 Property Type: Retail Available Size: 5,000 SF This versatile retail space offers an open floor plan with excellent visibility along Sarasota’s busy Swift Road corridor. The property provides ample on-site parking, two rear overhead doors for convenient loading, and upgraded electrical throughout. Visit us online at AmericanPropertyGroup.com to see all our listings.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Swift Plaza | 5624 Swift Rd
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