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Brashler Ind. Park 5625 48th Dr NE 2 576–12 262 pi² d'espace disponible • Industriel • Marysville, WA 98270
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FAITS SAILLANTS
- Superficie totale du bâtiment : ±23 270 pieds carrés sur ±1,22 acres
- Occasion rare propriétaire-utilisateur d'occuper jusqu'à ±16 694 pieds
- Stationnement : Environ 25 stalles, déduction faite de la zone de la cour
- Superficie de la cour clôturée : ±7 093 pieds 2 sur le côté est de la propriété
- Zone d'entreposage entièrement dégagée (sans colonnes) avec une hauteur libre de 18 pi à 22 pi partout et un service d'alimentation triphasé lourd
- Prix demandé : 3 550 000$/Appelez des courtiers pour connaître les tarifs de location
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Vacant Unit D: +/- 9,686 SF Total (approx. 686 SF office / 1,666 SF mezzanine / 7,334 SF warehouse) with 2 drive in loading doors, 2-ton crane + welding hood in space 18’-20’ clear height, ample parking on site Clear span warehouse (no columns) and 3-phase power service, immediate access to I-5. Additional ~7,500 SF fenced yard potentially available Asking Rent: $1.00/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses (blended across main floor/ foot print area) and $0.50/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses for mezzanine space
- Comprend 926 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 576 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 9 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Suite B | 2 576 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 52 944 $ CAD/an 4 412 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 9 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Suite B
| Taille |
| 2 576 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 52 944 $ CAD/an 4 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille | 9 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Vacant Unit D: +/- 9,686 SF Total (approx. 686 SF office / 1,666 SF mezzanine / 7,334 SF warehouse) with 2 drive in loading doors, 2-ton crane + welding hood in space 18’-20’ clear height, ample parking on site Clear span warehouse (no columns) and 3-phase power service, immediate access to I-5. Additional ~7,500 SF fenced yard potentially available Asking Rent: $1.00/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses (blended across main floor/ foot print area) and $0.50/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses for mezzanine space
- Comprend 926 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
1er étage - Suite B
| Taille | 2 576 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 576 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5625 48th Dr NE, Marysville, WA 98270 - À vendre/louer +/- 23 270 pi2 au total avec 16 694 pi2 disponibles pour occuper immédiatement (surface de 20 000 pi2 /mezzanine supplémentaire de 3 270 pi2 répartie entre les suites) i. Il s'agit actuellement d'un immeuble de 4 suites dont les dimensions sont les suivantes (d'ouest en est) : ii. Unité vacante A : +/- 7 008 SF Total (1 502 SF bureau entre deux étages/Entrepôt 4 498 SF/1 008 SF de stockage mezzanine) avec 1 porte d'entrée et 1 porte à chargement haut de quai iii. Unité louée B : +/- 2 576 SF Total (bureau 572 SF/entrepôt 1 750 SF/572 SF mezzanine) avec 1 porte entrée, loué jusqu'au 30/04/2025 payant 1 331$ par mois + dépenses NNN iv. Unité louée C : +/- 4 000 SF Total (bureau d'environ 250 SF/entrepôt de 3 750 SF) avec 1 porte entrée, loué jusqu'au 30/11/2025 payant 2 566 $+ dépenses NNN v. Unité vacante D : +/- 9 686 SF Total (environ 686 bureaux SF/1 666 SF mezzanine/7 334 SF entrepôt) avec 2 portes de chargement entraînées, grue de 2 tonnes+hotte de soudage dans l'espace b. hauteur libre de 18 à 20 pieds, grand stationnement sur place et cour clôturée supplémentaire d'environ 7 500 pi2 supplémentaire du côté est de la propriété. Construction métallique construite en 1991 c. Entrepôt à travée libre (pas de colonnes) et service d'alimentation triphasé, accès immédiat à l'I-5. d. Prix demandé : 3 550 000$ (152,56 $/pi2) e. Demander le loyer : 1,25 $/pieds/mois + dépenses NNN (réparties sur l'étage principal et la zone d'empreinte plantaire) et 1,00 $/SF/mois + dépenses NNN pour l'espace mezzanine)
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Brashler Ind. Park | 5625 48th Dr NE
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