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Southwest Galleria Center 5625-5633 Southwest Fwy 2 542–5 220 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77057
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Faits saillants
- Positioned in a highly established retail node, with reputable shopping hubs surrounding the center, including the Galleria Mall, seven minutes away.
- Encircled by primary arterial routes on a major east/west throughfare, with speedy access to Interstate 69, the Loop 610, and the Westpark Tollway.
- Prime access to a dense, thriving consumer base, with 551,903 residents and an average household income of $107,798 within a 5-mile radius.
- Pylon signage for each space.
- Building signage on all spaces.
- Reader board signage for 5634 Westpark Dr.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 678 pi² | 3-5 ans | 35,31 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 94 555 $ CAD/an 7 880 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 2 542 pi² | Négociable | 37,24 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 94 655 $ CAD/an 7 888 $ CAD/mois | Plus les services |
5633 Southwest Fwy - 1er étage
5633 Southwest Freeway presents an exclusive opportunity to secure sizable office/retail space in the Southwest Galleria Center, nestled in a vibrant retail hub. Discover captivating features, including a contemporary grey building and glass façade, complemented by tropical-esque landscaping, with ample parking to enhance the appeal. This space includes the costs of triple net.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pylon & building signage visible from SW Fwy.
- Features vaulted ceilings.
5634 Westpark Dr - 1er étage
Southwest Galleria Center underwent a complete renovation in September 2023. 5634 Building have lots of Upgrades: include a dedicated communication/data closet with a rack compatible with AT&T or Comcast, a 7-ton HVAC system, two ADA-compliant bathrooms, a break area, featuring a high-end ADA-compliant sink and modern kitchen cabinetry, LED lighting, and modern tile flooring throughout. The showroom space at 5634 Westpark Drive is available for sublease and ideal for a variety of business use. This space includes the costs of triple net.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage accentué
- Frontage on Westpark & 1/2 block from Chimney Rock
- Pylon sign with reader board for special events
- Vaulted ceilings
- Natural light from Glass Front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² | Façade | 208’ le Southwest Freeway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 590 pi² |
| Stationnement | 43 places | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 208’ le Southwest Freeway |
| Superficie commerciale brute | 11 590 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
La propriété est située de façon unique entre le trafic élevé grâce aux tarifs de la route 69, 610 Loop et du Westpark Tollway (qui s'étend à 20 milles vers l'ouest jusqu'à de nombreuses collectivités). Avec une visibilité supérieure sur la rue, une signalisation et une façade abondantes, cette propriété ne peut être manquée. Entièrement rénové en septembre 2019 avec un placard de communication/données avec bâti pour AT&T ou Comcast, un nouveau système CVC de 7 tonnes, deux salles de bains ADA, espace de pause avec évier et armoires de cuisine ADA haut de gamme, éclairage à DEL et plancher de tuiles contemporaines, avec une porte aérienne de 8 pi si désiré. Beaucoup de stationnement dans un centre bien entretenu avec aménagement paysager tropical. Cet espace est prêt à partir.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southwest Galleria Center | 5625-5633 Southwest Fwy
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