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5625 96th Ave 3 384 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn Park, MN 55443 4 263 188 $ CAD (1 259,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-Backed 15-Year Lease 15-year absolute NNN ground lease with Raising Cane’s Restaurants, LLC.
- Low Ground Rent with Growth Below-market ground rent featuring 10% rent increases every five years.
- Leading QSR Brand Fast-growing restaurant operator with strong unit volumes, drive-thru performance, and brand loyalty.
- Absolute NNN Structure No landlord responsibility for expenses, maintenance, roof, structure, or capital items.
- Certified Training Site High-performing location with strong sales and a low rent-to-sales ratio.
Résumé de l'annonce
Completed in 2021, this Raising Cane’s is situated on a prominent 1.85- acre parcel in Brooklyn Park, Minnesota and features a 3,384 SF modern prototype designed for high-volume efficiency, including a dual-lane drive thru configuration that maximizes throughput and operational performance. The property is secured by a 15-year absolute NNN corporate-guaranteed ground lease with Raising Cane’s Restaurants, LLC, commencing September 2, 2021 and extending through September 30, 2036, with more than 10 years of remaining lease term. The lease structure provides zero landlord responsibilities and includes 10% rent escalations every five years, delivering durable, inflation protected income backed by one of the fastest-growing quick-service restaurant brands in the United States.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 384 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 263 188 $ CAD
Prix par pi²
1 259,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,85 AC
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-119-21-31-0009 | Évaluation des bâtiments | 1 059 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 506 843 $ CAD | Évaluation totale | 2 566 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-119-21-31-0009
Évaluation du terrain
1 506 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 059 406 $ CAD
Évaluation totale
2 566 249 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5625 96th Ave
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