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5628-5630 W Cermak Rd 4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cicero, IL 60804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 750 pi² | 12’ | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 132 544 $ CAD/an 11 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent Corner Location with heavy trafficed Cermak Avenue in the Town of Cicero, One of the fastest growing Chicago Suburb. Location is suitable for a Professional office building/Currency Exchange/Bank/Bar/Restaurant or any other high end retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cicero
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The building features multiple areas: a restaurant space with two hoods in place, a bar, a garage, and open floor area. This rare corner opportunity provides strong signage potential and flexible layout options for a new tenant or owner. Total Building Size: 4,750 SF Corner location with prime exposure on Cermak Road Across from Taco Bell and near major retail Two restaurant hoods already installed Flexible space includes restaurant (700 SF), bar (1,500 SF), garage (750 SF), and retail (1,800 SF) Ideal for medical/dental office, restaurant, or bar use Parking available
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wolfburn, LLC
5628-5630 W Cermak Rd
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