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563 NC Hwy 61 - 563 NC Hwy 61 Lot • Terrain commercial • 27,62 Acres • 6 611 088 $ CAD • Gibsonville, NC 27249
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27.95 acres at a prominent signalized intersection
- High traffic counts and strong visibility
- Located in a growing market with ongoing residential and commercial expansion
- Road frontage on two major thoroughfares (Hwy 61 & Hwy 70)
- Currently split zoned SC (11.16 acres) & RM-8 (16.79 acres). Town of Gibsonville's Land Use Plan has the entire parcel designated for commercial use.
- Close proximity to existing residential, new and proposed higher density residential including apartments, and major employers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 611 088 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 27,62 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | SC & RM-8 - Actuellement zoné RM-8 et SC, la propriété offre une grande variété d'utilisations potentielles. Son utilisation optimale et la plus avantageuse est commerciale. | ||
| Prix | 6 611 088 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 27,62 AC |
| Zonage | SC & RM-8 - Actuellement zoné RM-8 et SC, la propriété offre une grande variété d'utilisations potentielles. Son utilisation optimale et la plus avantageuse est commerciale. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 611 088 $ CAD | Taille du lot | 27,62 AC |
| Prix par AC | 239 358,73 $ CAD |
| Prix | 6 611 088 $ CAD |
| Prix par AC | 239 358,73 $ CAD |
| Taille du lot | 27,62 AC |
Highly visible corner of Highway 61 and Burlington Road (Highway 70) in Gibsonville, NC. This expansive 27.95-acre tract offers dual road frontage — approximately 1681 feet on Hwy 61 and 716 feet on Hwy 70.
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement au coin très visible de l'autoroute 61 et de la route Burlington (autoroute 70) à Gibsonville, NC. Ce vaste terrain de 27,95 acres offre une double façade sur route — environ 1681 pieds sur l'autoroute 61 et 716 pieds sur l'autoroute 70 — garantissant un accès et une visibilité remarquables dans un corridor à fort trafic. Actuellement zoné RM-8 (Résidentiel Multi-Familial) et SC (Centre Commercial), la propriété permet une grande variété d'usages potentiels. Son utilisation optimale est commerciale, ce qui en fait un site idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou de projets à usage mixte. Le plan d'aménagement du territoire de la ville de Gibsonville désigne l'ensemble du terrain comme étant destiné à un usage commercial. Le site est situé dans une zone en pleine croissance près de Burlington et Stoney Creek, avec un accès facile à Greensboro et aux communautés environnantes de la région du Triad.
Présenté par
Northgroup
563 NC Hwy 61 - 563 NC Hwy 61
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