563 River Rd - Bergen Garden Center and Farms Lot • Ferme • 2,93 Acres • 8 722 350 $ CAD • New Milford, NJ 07646

À Vendre : New Bridge Farms — 563 River Road, New Milford, NJ Une opportunité unique dans une génération d'acquérir l'une des propriétés les plus emblématiques et polyvalentes du comté de Bergen. New Bridge Farms, située au 563 River Road à New Milford, offre une combinaison rare de charme historique, de beauté naturelle et de potentiel illimité — le tout à seulement quelques minutes de New York. Située sur un vaste terrain plat, cette propriété unique est parfaitement adaptée pour devenir un domaine privé, une ferme en activité, un refuge équestre ou un projet de développement futur (sous réserve des approbations municipales). Le terrain comprend des champs ouverts, des arbres matures et un cadre paisible qui semble à des mondes de distance tout en étant proche de tout. **Points forts de la propriété :** ?? Emplacement de premier choix sur la pittoresque River Road ?? Terrain spacieux au cœur de New Milford ?? Structures existantes avec un caractère historique et un potentiel de restauration ?? Zonage agricole – idéal pour l'agriculture, l'élevage ou les activités équestres ??? Potentiel de développement – une rare opportunité avec des possibilités d'utilisation flexibles ?? Accès facile à NYC, aux commerces, aux écoles et aux grandes autoroutes **Nouveau sur le marché !** Profitez de trois entreprises en une, en plus d'une magnifique propriété immobilière dans le comté de Bergen. Cette entreprise propose un centre de jardinage et d'aménagement paysager à service complet, associé à une entreprise de paysagisme prospère et bien établie, ainsi qu'une entreprise de déneigement. Une excellente opportunité pour être occupé toute l'année grâce à ces activités saisonnières. Entre les trois entreprises, vous couvrez toutes les saisons pour un revenu annuel stable. Avec un flux de trésorerie de plus de 450 000 $ pour les trois entreprises, c'est une opportunité idéale pour un propriétaire exploitant ou même un gestionnaire semi-absent. L'entreprise est située sur une ferme de 3 acres dans le comté de Bergen, comprenant deux granges indépendantes, un bâtiment principal pour le centre de jardinage et une serre. La propriété spacieuse est idéale pour gérer les trois entreprises, et elle est également incluse dans cette offre. La propriété a récemment été évaluée à 3,8 millions de dollars. **Prix demandé total : 6 350 000 $** - Propriété : 3,8 millions $ - Équipement : 700 000 $ - Mobilier, matériel et équipement agricole : 200 000 $ - Nouveau projet solaire : 50 000 $ - Valeur immatérielle de l'entreprise : 1,6 million $ Tous les états financiers, déclarations fiscales et détails sur les trois entreprises seront fournis après la signature d'un accord de confidentialité et la présentation d'une preuve de fonds. L'évaluation de la propriété est également disponible.