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563 Sandhill Ln 101 943 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Grand Junction, CO 81505 11 888 640 $ CAD (116,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Distribution warehouse, 26 loading docks
- Located on Riverside Pkwy., 2 miles from I-70, 24 Rd. Exit
- 8.27 acres, City of GJ, Zone I-2
Résumé de l'annonce
8.27 Acre Property - 101,943 SF Distribution Warehouse. Located on Riverside Pkwy., across from Mesa Mall and 2 miles from I-70, 24 Rd. exit.
Yard gated, fenced and paved. Located in industrial area and Zoned I-2, City of Grand Junction.
93,950 SF Cold Storage Warehouse - 59,848 SF Refrigerated Space & 28,552 SF Freezer Space; 5,550 SF Mechanical Area; 4,700 SF Office/Break room (upper level)
26 Loading Dock Height Doors; Truck Parking with 220 Power Access; 13 Power pedestals; 26 - 220 Outlets
Yard gated, fenced and paved. Located in industrial area and Zoned I-2, City of Grand Junction.
93,950 SF Cold Storage Warehouse - 59,848 SF Refrigerated Space & 28,552 SF Freezer Space; 5,550 SF Mechanical Area; 4,700 SF Office/Break room (upper level)
26 Loading Dock Height Doors; Truck Parking with 220 Power Access; 13 Power pedestals; 26 - 220 Outlets
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
130 743 $
|
1,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
130 743 $
|
1,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 743 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 743 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage - Incandescente
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-092-12-001 | Évaluation totale | 1 950 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 507 825 $ CAD | Impôts annuels | 130 743 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 442 507 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-092-12-001
Évaluation du terrain
507 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 442 507 $ CAD
Évaluation totale
1 950 331 $ CAD
Impôts annuels
130 743 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
563 Sandhill Ln
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