Tim Hortons 5630 Highway 34 3 840 pi² Commerce de détail Immeuble Champlain, ON K0B 1R0 4 750 000 $ CAD (1 236,98 $ CAD/pi²)

À la recherche d’une occasion d’investissement solide et à long terme, avec des possibilités d’agrandissement futur. Il est très rare d’avoir la chance d’acheter un Tim Hortons autonome avec un bail à long terme en place. Cette propriété commerciale à fort achalandage est située sur la route 34, dans la charmante ville de Vankleek Hill. Le Tim Hortons a été construit en 2021 et bénéficie d’un bail de 20 ans. L’infrastructure est déjà en place, incluant une entrée approuvée par le MTO, pour la portion de terrain excédentaire. Idéal pour un centre de services, un dépanneur, etc., complémentaire au Tim Hortons. Grâce à son emplacement stratégique, au trafic généré par Tim Hortons et à l’infrastructure déjà établie, cette propriété offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance future grâce à un développement additionnel.