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Bldg B 5630 Ward Rd 21 278 pi² Local d'activités Immeuble Arvada, CO 80002 8 309 459 $ CAD (390,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Arvada Flex/Office Property (1 Mile from I-70)
- Freestanding Building on a Large Lot
- Class A Buildout & Finishes
- 85% Office Space, 15% Warehouse Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Golden and the gateway to the Rocky Mountain Foothills, surrounded by a diverse mix of commercial and industrial users. The Property totals 21,278 square feet on 2.19 acres and features an ideal ±85% office / ±15% warehouse layout (see floorplan on Page 5). This freestanding building exemplifies pride of ownership and is well equipped
with a high-end office buildout, functional and efficient warehouse space, a spacious parking lot, excellent signage visibility, heavy power, high clear heights, and one drive-in loading door. Flexible P-D zoning allows for a wide range of industrial and office uses, making this an ideal fit for both users and investors.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
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- TYPE DE BAIL
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- Sonsio, Llc
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sonsio, Llc | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unique Properties, Inc. est ravie de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l’opportunité d’acquérir ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du dynamique corridor de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l’I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l’accès aux contreforts des Rocheuses, entouré par une diversité d’utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur un terrain de 2,19 acres et propose une configuration idéale avec environ ±85 % d’espace de bureau et ±15 % d’espace d’entrepôt (voir le plan d’étage à la page 5). Ce bâtiment autonome reflète une grande fierté de propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d’entrepôt fonctionnel et efficace, un vaste stationnement, une excellente visibilité pour l’affichage, une alimentation électrique robuste, de grandes hauteurs libres et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d’utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 21 278 pi² | Flex | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 21 278 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 10 000 à 21 278 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
Unique Properties, Inc. est ravie de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l’opportunité d’acquérir ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du dynamique corridor de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l’I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l’accès aux contreforts des Rocheuses, entouré par une diversité d’utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur un terrain de 2,19 acres et propose une configuration idéale avec environ ±85 % d’espace de bureau et ±15 % d’espace d’entrepôt (voir le plan d’étage à la page 5). Ce bâtiment autonome reflète une grande fierté de propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d’entrepôt fonctionnel et efficace, un vaste stationnement, une excellente visibilité pour l’affichage, une alimentation électrique robuste, de grandes hauteurs libres et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d’utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-171-01-146 | Évaluation des bâtiments | 1 320 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 687 158 $ CAD | Évaluation totale | 2 008 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg B | 5630 Ward Rd
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