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Bldg B 5630 Ward Rd 10 000–21 278 pi² d'espace disponible • Arvada, CO 80002
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Caractéristiques
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Unique Properties, Inc. is pleased to present qualified investors and tenants with the opportunity to purchase or lease 5630 Ward Road — a high-quality, Class A office/warehouse property located along the active Ward Road corridor in Arvada, Colorado. Just one mile north of I-70, this strategic location offers proximity to downtown Golden and the gateway to the Rocky Mountain Foothills, surrounded by a diverse mix of commercial and industrial users. The Property totals 21,278 square feet on 2.19 acres and features an ideal ±85% office / ±15% warehouse layout (see floorplan on Page 5). This freestanding building exemplifies pride of ownership and is well-equipped with a high-end office buildout, functional and efficient warehouse space, a spacious parking lot, excellent signage visibility, heavy power, high clear heights, and one drive-in loading door. Flexible P-D zoning allows for a wide range of industrial and office uses, making this an ideal fit for both users and investors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Freestanding Building on a Large Lot
- Premier Arvada Flex/Office Property (1 Mile from I
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 278 pi² d’espace adjacent.
- 85% Office Space, 15% Warehouse Space
- Class A Buildout & Finishes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 278 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 278 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 287 539 $ CAD/an 23 962 $ CAD/mois | Flex | - | 60 jours |
| 2e étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 287 539 $ CAD/an 23 962 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Unique Properties, Inc. is pleased to present qualified investors and tenants with the opportunity to purchase or lease 5630 Ward Road — a high-quality, Class A office/warehouse property located along the active Ward Road corridor in Arvada, Colorado. Just one mile north of I-70, this strategic location offers proximity to downtown Golden and the gateway to the Rocky Mountain Foothills, surrounded by a diverse mix of commercial and industrial users. The Property totals 21,278 square feet on 2.19 acres and features an ideal ±85% office / ±15% warehouse layout (see floorplan on Page 5). This freestanding building exemplifies pride of ownership and is well-equipped with a high-end office buildout, functional and efficient warehouse space, a spacious parking lot, excellent signage visibility, heavy power, high clear heights, and one drive-in loading door. Flexible P-D zoning allows for a wide range of industrial and office uses, making this an ideal fit for both users and investors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 278 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 85% Office Space, 15% Warehouse Space
- Freestanding Building on a Large Lot
- Class A Buildout & Finishes
- Premier Arvada Flex/Office Property (1 Mile from I
2e étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 278 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Unique Properties, Inc. est ravie de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l'opportunité d'acheter ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du corridor dynamique de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l'I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l'accès aux contreforts des Rocheuses, entouré d'un mélange diversifié d'utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur un terrain de 2,19 acres et propose une configuration idéale avec environ ±85 % de bureaux et ±15 % d'entrepôt (voir le plan d'étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant reflète une fierté de propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureaux haut de gamme, un espace d'entrepôt fonctionnel et efficace, un grand stationnement, une excellente visibilité pour la signalisation, une alimentation électrique puissante, de grandes hauteurs libres et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
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- Sonsio Aka Ameraan Inc
- Finance et assurances
- Multiple
- Sonsio, Llc
- Finance et assurances
Présenté par
Bldg B | 5630 Ward Rd
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