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Americas Center 5631-5635 Telephone Rd 1 624–4 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77087
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5631 G | 3 137 pi² | 3-5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 80 002 $ CAD/an 6 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite O | 1 624 pi² | 3-5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 416 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5605-5635 Telephone Rd - 1er étage - ste 5631 G
An interesting shopping center! With a construction date of 2006, it has been around for quite some time. The available space of 1,625 square feet seems suitable for various businesses. The ample parking space and great signage are definitely advantageous for attracting customers. The current tenants comprise a diverse mix of businesses. The medical and dental offices suggest that the shopping center caters to healthcare needs. The dog groomer, Zumba exercise, seafood restaurant, and nail salon indicate a range of services and amenities available to customers. Additionally, it appears that there are further opportunities for development and leasing within the shopping center. The 1.42 acres of vacant land at the back of the shopping center being for sale presents the possibility of expansion or the addition of new facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
5605-5635 Telephone Rd - 1er étage - ste Suite O
An interesting shopping center! With a construction date of 2006, it has been around for quite some time. The available space of 1,625 square feet seems suitable for various businesses. The ample parking space and great signage are definitely advantageous for attracting customers. The current tenants comprise a diverse mix of businesses. The medical and dental offices suggest that the shopping center caters to healthcare needs. The dog groomer, Zumba exercise, seafood restaurant, and nail salon indicate a range of services and amenities available to customers. Additionally, it appears that there are further opportunities for development and leasing within the shopping center. The 1.42 acres of vacant land at the back of the shopping center being for sale presents the possibility of expansion or the addition of new facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AC Grooming Boarding
- Services
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- Centro Family Dental
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AC Grooming Boarding | Services | 1 | Local |
| Centro Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Clinica Las Americas | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
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| Desire Pharmacy Inc | Pharmacie | 1 | - |
| El Riogrande | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 761 pi² | Façade | 375’ le Telephone Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 761 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le Telephone Road |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Un centre commercial intéressant ! Avec une date de construction en 2006, elle existe depuis un certain temps. L'espace disponible de 1 625 pieds carrés semble convenir à diverses entreprises. Le grand espace de stationnement et la grande signalisation sont certainement avantageux pour attirer les clients. Les locataires actuels comprennent un mélange diversifié d'entreprises. Les cabinets médicaux et dentaires suggèrent que le centre commercial répond aux besoins en matière de soins de santé. Le toiletteur, l'exercice Zumba, le restaurant de fruits de mer et le salon de manucure indiquent une gamme de services et de commodités offerts aux clients. De plus, il semble qu'il y ait d'autres possibilités de développement et de location dans le centre commercial. L'emplacement de la plateforme est disponible pour un bail foncier, ce qui permet à une autre entreprise de s'établir dans un bâtiment ou une structure autonome. Le terrain vacant de 1,42 acre à l'arrière du centre commercial en vente présente la possibilité d'agrandissement ou d'ajout de nouvelles installations.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage encastré
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Americas Center | 5631-5635 Telephone Rd
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